房屋面积计算规范
随着我国经济建设进程的加快与城市化的发展，高楼大厦林立，各种建筑工程随处可见。往往建筑工程的建设都要邀请专业的施工方来搞建设，施工方计算工程总价离不开的是建筑面积的核算，那么，房屋面积计算规范是怎样的呢？接下来由法律快车小编为您整理相关内容。
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房屋面积计算的标准
房屋面积计算的标准
购房时，房屋面积是购房者最关心的因素之一，房屋建筑面积的计算目前主要依据建设部颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的规定执行。同时规定，由房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。
依据上述规定，计算建筑面积的房屋，层高均应在2.20米以上(含2.20米)。具体来讲：
1、房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高2.20米以上的部位才计算建筑面积...
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房屋面积计算标准
建筑面积具体包含房屋居住的使用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。在买卖房屋缴税费时、在缴纳物业费、供暖费时，是要按照建筑面积计算的。
不计算在商品房建筑面积的项目包括：
1、层高在2.2米以下的房屋，净高在2.05米以下的地下室和半地下室。
2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。
3、房屋之间无上盖的架空通道。
4、无柱雨篷。
...
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建筑工程建筑面积计算规范
正文：建筑工程程建筑面积计算规范 Standard measurement for construction area of building GB／T 50353-2005 主编部门：中华人民共和国建设部 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：2 0 0 5年7月1日 中华人民共和国建设部公告 第326号 建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告 现批准《建筑工程建筑面积计算...浏览全文 -
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如何处理商品房面积误差
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。
遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护自己合法的房地产权益？本文为您做了如下介绍：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（1） ...
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阳台能否计算建筑面积
阳台系指供人室外休息、乘凉和晾晒衣物的建筑空间。按照结构不同可分为全封闭阳台和半封闭阳台；现在封闭阳台与非封闭阳台均计算一半建筑面积。浏览全文 -
6、
国家关于房屋面积的规定
国家关于房屋面积的规定
为了规范商品房市场计量行为，国家质量技术监督局制订了《商品房销售面积计量监督管理办法》，该办法对商品房销售面积计量监督管理作了如下主要规定：
（1）国家质量技术监督局负责全国商品房销售面积计量监督管理工作。县级以上地方质量技术监督部门负责本行政区域内商品房销售面积计量监督管理工作。（2）商品房销售面积的测量，按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行。
（2...
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房屋面积误差纠纷该怎么处理
房屋面积误差纠纷可以根据合同约定进行协商处理。如果无法协商，可以向人民法院起诉。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对...
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被拆迁房屋的建筑面积的计算方法
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以...浏览全文
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