未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进行政策购房和上市交易。下面由法律快车的小编在本文详解房屋使用权转让问题的相关知识。
我家人(以下称乙方)于2002年与张某(以下称甲方)签订了一份住房使用权转让协议,因为在当时的情况下,该房是公房,个人只拥有使用权,而且当时可能有不许转让公房使用权的规定,由于甲方和乙方关系很好,所以签的协议很简单,内容如下:
1. 甲方现将该房的使用权转让给乙方。
2. 从房屋转让之日起,以后发生的费用全部由乙方负责。
3. 如遇房屋动迁情况,甲方协助房源事宜。
甲方签字:张某 乙方...
一、未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意,由受让人继续履行租赁合同,并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
二、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八...
公租房是政府推出的利民的实惠租房,有的人申请后又想转让,可能就会疑惑,公租房使用权可以转让吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
1、按照国家现行法律法规,公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可,并且授权承租方负责任转租,承租方可以按公租房转让,但是得办理相关的手续。
2、一般情况下,私人对公租房没有产权,承租人只有使用权,无...
公租房是政府推出的利民的实惠租房,有的人申请后又想转让,可能就会疑惑,公租房使用权可以转让吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
1、按照国家现行法律法规,公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可,并且授权承租方负责任转租,承租方可以按公租房转让,但是得办理相关的手续。
2、一般情况下,私人对公租房没有产权,承租人只有使用权,无...
一、未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意,由受让人继续履行租赁合同,并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
二、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八...
我家人(以下称乙方)于2002年与张某(以下称甲方)签订了一份住房使用权转让协议,因为在当时的情况下,该房是公房,个人只拥有使用权,而且当时可能有不许转让公房使用权的规定,由于甲方和乙方关系很好,所以签的协议很简单,内容如下:
1. 甲方现将该房的使用权转让给乙方。
2. 从房屋转让之日起,以后发生的费用全部由乙方负责。
3. 如遇房屋动迁情况,甲方协助房源事宜。
甲方签字:张某 乙方...
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