房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。那么个人房产抵押流程?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
1、双方签订一份抵押借款协议、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记。办好他项权利登记以后,贷款人收存他项权证。
2、房产证可以由产权人持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。
3、他持有房产证原件,抵押不能生效,办他项权利登记,抵押才能生效。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收...
在我们现实生活中,大家都知道债务人这个名词,当我们是债务人的时候我们就要注意还债的问题。当然债权人也会要求债务人进行财产抵押,以免换不起债务,对债权人造成不必要的损失。下面就让法律快车小编为大家带来的个人房产抵押的流程相关内容,一起来看看吧。
一、个人房产抵押的流程1、签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议;
2、提出贷款申请。借款人到经办该楼盘...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
1、双方签订一份抵押借款协议、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记。办好他项权利登记以后,贷款人收存他项权证。
2、房产证可以由产权人持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。
3、他持有房产证原件,抵押不能生效,办他项权利登记,抵押才能生效。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收...
个人房产抵押贷款流程
如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。
1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报...
所需材料:
一、以个人所有房产设定抵押的:
⑴ 抵押当事人的有效身份证;
⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);
⑷ 第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”;
⑸ 房屋价值评估报告或价值资料;
⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表&...
现如今,房产作为抵押担保的情况有很多,由于资金的紧张,将房产作抵押而进行的民间个人借贷日趋活跃,但其中也有很多问题值得我们注意。因此,想必大家想知道,关于民间借贷房产抵押的注意事项?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、民间借贷房产抵押的注意事项1、根据规定,抵押人和抵押权人应当签订书面。民间借贷的双方当事人在借款时不签订,仅仅有,而借条内容过于简单。以住房作为抵押,不签订房地产抵押,...
如今社会的人们大多数都对房产抵押这种事情不感到陌生,并且大都保持着一种非常理解的心情,这是由于近些年来人们的思想观念发生了很大的变化。那么,房产抵押贷款流程怎么走呢?今天法律快车小编为您解答。
办理房产抵押贷款的流程:
1、提交贷款申请
2、准备贷款资料
3、看房评估
提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此...
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