购房者退房条件
购房者退房条件是卖方违约导致合同目的不能实现，或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现，买房人就可以申请解除合同，要求退房。如果买房人因自身原因想要退房需要承担违约责任。下面由法律快车的小编在本文详解购房者退房条件的相关知识。
-
1、
退房的条件
一手商品房退房流程第1步：向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。第2步：在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。根据最高人民法院的司法解释，这种请求法院应给予支持。第3步：将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。开发商在归还购房款时可...浏览全文 -
2、
退房条件
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成...
浏览全文 -
3、
关于退房的条件
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成...
浏览全文 -
4、
购房者可以退房的情形
这理解是片面的。法律规定：没有取得预售证，协议是无效的，不仅可以退还所交款项，还可以索取利息；在一审辩论终结前，举得预售证的，原购房协议有效，可继续按照协议履行。浏览全文 -
5、
购房者可以退房的情形
核心内容：消费者与开发商签订了房屋买卖合同，因某些事由使合同无法履行而出现退房。目前十种情况下，买房人可以退房并讨回付款。下面法律快车小编为您介绍。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条和《民法典》的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法...
浏览全文 -
6、
购房者可以退房的情形
买房是一件大事，购房者如果对房屋不满意，可以与开发商协商退房，协商不成的，如果符合法定的情形，也可以退房。那么，购房者可以退房的情形有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍购房者可以退房的情形，希望能对你有所帮助。
购房者可以退房的情形：
(1)购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房
开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故...
浏览全文 -
7、
买了期房想退房怎么办
买了期房想退房：（一）意定情形，指双方协商，协商不成向法院起诉；（二）法定情形，房屋与合同约定的内容不符，买房人主张解除合同，要求退房。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政...浏览全文 -
8、
买了期房想退房怎么办
现在投资买房成为社会风潮，期房由于是在建房屋还不能交付使用，因此价格相对低廉，且开发商此时也只有预售许可证，所以投资期房的人也有相当一部分。但是有的人买了期房后，因为种种原因后悔想要退房怎么办呢？购买期房存在一定的风险，因此需要谨慎考虑。下面法律快车小编将为大家整理买了期房想退房怎么办的相关内容。
一、什么是期房期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房...
浏览全文 -
9、
购房者可以要求退房的情形
购房者可以要求退房的情形如下：
1、合同约定了可以退房的条件，且条件成就时；
2、房屋交付后的质量问题严重影响正常居住；
3、因主体结构出现质量问题而无法交付；
4、催告后三个月合理期限届满，延迟交房；
5、其它可以退房的情形。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请...
浏览全文
相关知识推荐
-
购房者可以退房的情形
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条和《合同法》第94条
#房屋延期交付 -
不具备购房条件，买房了，怎么能退房？退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法
怒江州律师
265人咨询过
去咨询 -
购房人退房能要求双倍赔偿吗
卖房人违约导致购房人退房能要求双倍赔偿。商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，如将房屋抵押给第三人、出卖给第三人的、故
房地产
-
购房人有权退房的十种事由
由于房价下挫，在房市价格高企时出手的购房者，为避免损失的进一步扩大，或对收楼标准提出更高的要求，或寻
#购房注意事项 -
哪些情形购房者可以提出退房
依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房：1、套型误差过大。
#房地产 -
我买的房子质量很差，什么条件可以退房商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求：1、双方对所约定的退房条件达成一
博尔塔拉州律师
294人咨询过
去咨询 -
购房者可以退房的情形包括了哪些
01:14
-
签完购房合同可以退房吗，什么条件你好，可以要求返还定金
镇江律师
475人咨询过
去咨询 -
退房的条件是什么？开发商能要求退房超过交房时间吗？你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要
张家口律师
309人咨询过
去咨询 -
关于买房退房的问题具体是什么情况，可以详细的说一下，看我们能不能从法律方面帮到你
孙会峰律师
12356人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
差不多一个月前，最近几天，我发现我怀疑这和房东有关。我能报警你好：可以起诉解决
红河州律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
房屋主管道漏水，这应该如何处理1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义
郑州律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
找中介介绍工作收了介绍费，钱要不回来报警有用吗？您好，建议与中介协商处理，如有争议，可诉讼维权
邯郸律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
押金不退是违法的吗？法律分析：押金不退的话是违法的。押金属于一种抵押担保性质的财产，因此在合同到期之后，应该及时将押金退
太原律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
在不知情的情况下收掉赃款无法找回怎么办不知情收赃款应报警处理。依据我国相关法律，不知情收赃款不构成犯罪，但需配合警方调查，及时追缴赃款。如
安阳法律问答顾问律师
-
请问骑两轮摩托车会影响考驾照吗？骑两轮摩托车违章或发生事故会影响考驾照。骑摩托车需遵守交通法规，确保安全。若涉及违法行为或严重事故，
运城法律问答顾问律师
-
′您好请问骑两轮摩托车酒驾，会影响考驾照吗？您好，骑两轮摩托车酒驾会影响考驾照。酒驾是违法行为，会被记录在个人档案中，影响驾驶证申请。若出现驾照
运城法律问答顾问律师
-
他用我的快手头像换了他的头像已经侵犯个人隐私权利。他的行为已涉嫌侵犯你的肖像权，你有权要求他停止侵权并赔偿损失。依据《中华人民共和国民法典》规定，任何
固原法律问答顾问律师
