知识专辑

门面转让费

法律快车官方整理

2021-10-27 08:52

0人浏览

对于转让费，如果双方都无意再重新续签新的店铺租赁合同，那转让费最好的解决办法是协商，或者还有其他合理的维权途径就是通过民事法院，那么门面转让费呢，请继续阅读以下由法律快车小编为大家仔细归纳整理的相关知识，希望对大家有所帮助。

门面转让费

1、

店铺转让费要经过房东吗

店铺转让费产生的前提是店铺的转租，根据法律规定，除非双方有特别约定，承租方转租房屋的，应当经过出租人的同意，如果该店铺经过多次转租，那么最终享有决定本次转租能否成立的权利就属于房东所有，但是只要所有的出租人同意转租，则店铺转让费不要经过房东，如果租赁期限未到，仍然应当向出租方支付租金，但是转让费不需要经过房东。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条之规定承租人经出租人同意，可以...

浏览全文
2、

门面转让费或摊位转让费的法律属性分析

门面转让费或摊位转让费的法律属性分析作者邹梅元一、摊位转让费的普遍存在以及产生的矛盾刘先生有一个摊位，2001年租赁给丁先生，租金800元月，租赁期限为3年，双方签订了租赁合同。2004年合同期满后，丁先生收取了转让费2万元后将该摊位转让给李先生，李先生继续向刘先生交纳租金,每月900元，三方当事人没有签订书面合同。2005年，李先生收取了转让费2.5万元后将该摊位...

浏览全文
3、

商铺门面转让费的法律性质

商铺门面转让费的法律性质搜房网2009-9-24150200上海中筑律师事务所摘要：商铺门面转让费是一个普遍存在却一直未被学界和实务界专门关注的问题，由此发生的纠纷很多，审判实践中往往对转让费的性质界定、处理原则的掌握也不一致。关于商铺门面转让费的法律性质，我国民法上的优先权是指由法律直接规定的特种债权的债权人所享有的、就债务人的一般或特定财产优先受偿的权利，是一种破除债权平等性...

浏览全文
4、

合同期间转租店铺转让费要给房东吗

合同期间转租店铺的转让费，不用给房东，但是转租需要经过房东的同意。依据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿...

浏览全文
5、

合同期间转租店铺转让费要给房东吗

随着互联网经济的发展，促进了电商平台的快速萌芽和发展，造成许多线下实体店无法支撑店铺的经营纷纷将自己的店面进行转让，那么在转让的时候需要签订转让合同，那么店面转让合同怎么书写，下面就由法律快车小编为您介绍。一、店面转让合同怎么书写转让方(甲方)：身份证号码：住址：受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方(丙方)：身份证号码：住址：

浏览全文
6、

商铺转让费的法律探析

　　核心内容：商铺门面转让费是一个普遍存在却一直未被学界和实务界专门关注的问题。由于主要依靠惯例或约定俗成，没有明确的法律规定，实践中发生很多涉及商铺门面转让费的纠纷，影响了经济活动的诚信和稳定。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。
　　转让费性质的厘定
　　商铺门面转让费是指承租人(或者门面所有人)将承租(或自己所有)的门面房转租(或出租)给他人，在租金之外收取一定数额的费用。一般认...

浏览全文
7、

门面房转让费是否合法？

承租人将承租的经营门面转租给第三人，并在租金之外收取一定数额的转让费，是当前经济活动中的普遍现象，但法律对转让费的合法性规定还不明确。这种转让费是包含多种不同性质费用的复杂集合，而每一组成部分均有其相关的法律依据或合理性，以转让费为表现形式的合同，一方当事人转让合同权利义务时，其牟利行为难以受到法律的保护。转让费的内容
　　经调查分析，转让费涉及以下几个方面的内容：(1)转让费的产生方式。转让费通...

浏览全文

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

首页 > 知识专辑 > 合同纠纷 > 门面转让费

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟