在我们现在的社会中拆迁房子是非常正常的一种现象,那就有非常多的人对于拆迁补偿有诸多疑问,比如对于国家所制定的关于房屋拆迁补偿的标准是什么,包括还有房屋拆迁后的补偿款是多少等。那么,农村房屋赔偿标准?下面就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
政府部门对房屋进行征收和拆迁时,需要对房屋的屋主进行相应的补偿,包括对房屋价值的补偿、临时安置费和拆迁费的补偿、停产停业造成的损失以及相关的家电设备补偿等补偿项目,赔偿数额的大小有相关的赔偿标准,小编为您具体介绍房屋赔偿标准。
1、房屋价值补偿标准:是指对土地上的建筑物的房屋价值进行补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。对评估确定房...
核心内容:农村宅基地属农村集体所有,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民能否购买农村的房屋呢?下面法律快车小编为您介绍。 在房地不可分割的情况下,农村房屋交易的对象不仅仅是地上建筑物,还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。&...
土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:
1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
具体说来:
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除...
随着国家的发展越来越快,很多农村地方都施行了房屋拆迁,建设更好的设施。想必很多人想要了解,一般农村房屋拆迁流程怎么走?农村房屋拆迁赔偿标准是怎样的?农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些?下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、 一般农村房屋拆迁流程怎么走
1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;
2、拆迁范围内调查、摸底;
3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;
4、...
城镇居民因为没有农村户口,不能购买农村房屋。
根据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款、第五款、第六款
农...
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