商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。那么,商品房买卖的费用是什么?接下来由法律快车小编带您了解相关内容,希望对您有所帮助。
商品房买卖的税费
第一,税收。主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。(1)契税是在土地、房屋发生权属转移时,由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税,数额为房价的3%-5%。(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税,征税对象是书立房地产买卖合同的订立 人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。(3)营业税是对从事...
近几年来房地产大热,每个城市的房价都涨得很快,有很多人都过上了房奴的生活,但是在这种情形下还是有很多人热衷于购买商品房,在购买商品房时也有一定的流程,虽然大部分的人都会找中介办理,但是自己还是需要了解一下,那么买卖商品房流程和费用多少是怎样的呢?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
一、买卖商品房流程和费用多少 1、流程(1)签订《认购书》。《认购书》是商品房买卖双方在签署...
相关知识推荐
商品房买卖中的术语有哪些?
单元式住宅:是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式;通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进
买卖商品房有哪些流程
商品房买卖流程如下:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商
商品房买卖中的各种面积
中律网网友提问:我在购买房子的时候出现了很多的面积,有什么公摊啊,建筑面积啊,这些我都不是很懂,能给
商品房买卖如何征收印花税
【问题】商品房买卖是按购销合同征收印花税,还是按产权转移书据征收印花税?【解答】按照《财政部、国家税
商品房买卖需要交税吗
商品房买卖需要依法进行核税交税,包括个人所得税、契税、印花税、增值税、城建税、教育费附加税等,在房产交易过程中买方按国家
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同