商品房买卖税率
在进行商品房交易的时候就需要按照相关的法律规定缴纳相关的税费，包括印花税、契税、营业税等等费用。不同的税费计算的方法也是不一样的。那么商品房买卖税率？下面就由法律快车小编为你介绍相关的内容。
-
1、
房屋买卖税率
二手房过户手续？二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料:1.买卖双方身份证原件,复印件2.房屋买卖合同原件3.该房屋原来的房产证4.银行贷款合同(不办贷款没有)要交的费用:商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5％(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费...浏览全文 -
2、
商品房过户税率是多少？
商品房过户需要以下税：
1、营业税（税率5.55%）；
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%）；
3、印花税（税率1%买卖双方各半）；
4、契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%）。
法律依据：
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)
自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5...
浏览全文 -
3、
商品房买卖的税费
商品上的买卖需要缴纳税费，那么如果是动迁商品房的买卖需要缴纳税费吗？如果需要的话缴纳的税费又是多少呢？很多人也许都不知道什么是动迁商品房，不过相信大家阅读文章以后就会有自己心里的答案，下面就让我们一同来了解动迁商品房买卖的税费。一、动迁房买卖的步骤？1、动迁安置房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。我们在房屋买卖合...浏览全文 -
4、
商品房买卖税费
交税在交易双方交易时总避免不了，购买二手商品房也同样如此。很多人对于购房过程中各类各种的卖卖税费一头雾水，商品房买卖交易税费如何承担？商品房交易税费交了还能退吗？都是难题。那么二手商品房买卖的税费是怎么样的呢？接下来就为大家来解答一下关于二手商品房买卖的税费及其相关问题。一、二手商品房买卖的税费：1、契税2、营业税（买方支付）4、印花税（买卖双方各0.05%）5、土地增值税6、登记费7、房地产交易...浏览全文 -
5、
商品房的买卖税费
商品上的买卖需要缴纳税费，那么如果是动迁商品房的买卖需要缴纳税费吗？如果需要的话缴纳的税费又是多少呢？很多人也许都不知道什么是动迁商品房，不过相信大家阅读文章以后就会有自己心里的答案，下面就让我们一同来了解动迁商品房买卖的税费。一、动迁房买卖的步骤？1、动迁安置房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。我们在房屋买卖合...浏览全文 -
6、
商品房买卖的税费
商品房买卖的税费
第一，税收。主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。（1）契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3％－5％。（2）印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产买卖合同的订立 人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。（3）营业税是对从事...
浏览全文 -
7、
上海商品房买卖要交的税费
上海商品房买卖要交的税费
根据上海市的现行规定，有关税费标准如下：
契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%;
合同印花税：买受人承担，0.03%;
权证印花税：买受人承担，5元/本;
交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担;
登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元;
配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅6...
浏览全文
相关知识推荐
-
房地产销售增速下滑 税收政策正制定
1-3月份全国房地产运行情况点评1-3月，全国商品房销售面积15361万平方米，同比增长35.8%；
#税收动态 -
房屋购买税率怎么算？随着现在房地产业的飞速发展，越来越多的人买房或者租房。在房屋交易的过程中会涉及到一个房产税，那么什么
铜陵律师
402人咨询过
去咨询 -
房地产为营销夸大宣传,消费者如何维权
房地产开发商夸大宣传营销构成要约的，消费者可以要求其承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明
房地产
-
北京中原房地产销售代理合同
(一)商业项目全案策划及独家招商、销售代理合同协议双方：甲方名称：注册地址：联系电话：乙方名称：北京
#招商代理合同 -
谨慎对待房屋买卖中的意向金
【案例简介】A先生看中一套二手房，中介表示A先生需交付5万元意向金才能与房东沟通洽谈具体买卖细节，于
#合同法论文 -
买商品房的税率是多少要看税种，如果是营业税，一般是5%
兰州律师
453人咨询过
去咨询 -
房屋买卖补充协议格式怎么写
01:27
-
房屋买卖怎么征税
按照国税总局2005年发布的《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》要求，卖房所得要按
#房地产 -
买商品房要交多少税？你好，房产证满五年了么？多少平米
成都律师
353人咨询过
去咨询 -
商品房契税税率，商品房开发商销售房屋的税率问题卖房子要交的税费有：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花
四平法律问答顾问律师
191人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
城市住房规划遇到了老坟墓，如何处理这个严重的老问题？法律分析：1、甲方（出卖方），乙方（购买方）的姓名和身份证号码2、经甲乙双方共同协商，就购买墓地事宜
巴音郭楞州律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
如今我买了一辆二手车，但现在没有签订合同可以补签吗？你好，建议协商解决，协商不成，诉讼处理
那曲律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
我租了房子，因为房子本身有问题，押金能拿回来吗？对方有无支付中介费或押金、租金？有的话，你单方解除合同，要承担违约责任。没有的话，建议与对方协商解除
日照律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
房东签订租金合同合法吗？法律分析：和房东签订的租房合同如果依法成立的有法律效力。租房合同是出租人将房屋交付承租人使用，承租人
常州律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
办理断绝母女关系是在母亲户口籍办还是在女儿户口籍办办理断绝母女关系在法律上是不被承认的。母女关系基于血缘，无法通过户籍手续断绝。如关系紧张，建议寻求法
泸州法律问答顾问律师
-
法院强制执行 还了部分钱 此后过去3年多了 还能继续申请可以申请继续执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，强制执行后因无财产中止，2年后发现财产可恢
丹东法律问答顾问律师
-
父母去警察局找自己的子女的住址，警察会给查吗？一般情况下，警察不会直接给父母提供子女的住址信息。除非父母能证明有合法的权益或紧急情况。当发现父母通
广州法律问答顾问律师
-
我遇到了侵权要判断一个行为是否构成侵权行为，首先需考虑其是否满足侵权行为的要素。根据《民法典》规定，侵权行为包括
杭州法律问答顾问律师
