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土地所有权行使

法律快车官方整理

2021-10-27 09:09

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土地所有权归国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位与个人不具有所有权。下面由法律快车的小编在本文详解土地所有权行使的相关知识。

土地所有权行使

1、

土地所有权行使的基本要求

1、“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”。 2、国家实行土地用途管制制度。

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2、

土地所有权行使的方式

1、国家土地所有权的行使。作为国家土地所有权人的国家，有权为实现社会利益依法直接占有、使用、收益和处分国有土地其他任何组织和公民个有不得干涉。 2、集体土所有权的行使。根据《土地管理法》第10条的规定，农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。

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3、

土地所有权行使的限制

1、禁止买卖或以其他形式非法转让土地。 2、禁止滥用土地。

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4、

土地所有权归谁

　　天天都在使用土地，但是有的人可能会对土地所有权的归属产生疑惑，土地所有权归谁呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
　　中国的土地所有权分为两种，一种是国家所有，一种是农村村民集体所有。
　　土地使用权不能买卖。国有土地使用权可以出让、转让，土地使用权出让都是有使用期限的，以后的转让也是转让剩余期限的使用权。
　　集体所有的土地使用权未经国家征用不得转让。其实国家征用以后就是国有土地了，...

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5、

土地所有权和使用权

　　土地所有权和使用权
　　土地所有权是指土地所有人对其土地占有、使用、收益和处分的权利，它是土地所有制的法律体现。我国土地所有权的特征：　　1、所有权人只限于国家或者农民群众集体经济组织（或村民委员会）；　　　2、土地所有权和土地使用权一般是分离的；　　3、所有权的行使，所有权与使用权的分离要受国家的计划管理和行政监督；　　4、严禁土地所有权的买卖和商品性流转，虽然国有城镇土地实行有偿使用制度，但...

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6、

国家土地所有权

一、国家土地所有权的概念和性质（一）国家土地所有权的概念国家土地所有权指国家代表全体人民对国有土地依法占有、使用、收益和处分的权利。二、国家土地所有权的特征（一）国家土地所有权的主体具惟一性和统一性惟一性是指我国社会主义全民所有的土地只能由代表全体人民共同意志和根本利益的中华人民共和国享有，国家以外的任何单位和个人在任何情况下都不能在为国有土地的甩有者或与国...

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7、

土地所有权的内容

1、占有权能。指土地所有权人对于土地的实际控制。 2、使用权能。指土地所有权人按照土地的性质和用途加以利用，从而实现其利益的权利。 3、收益权能。指土地所有权人在土地之上获得经济利益的权利。 4、处分权能。指土地所有权人对土地的权利状态乾地改变如土地的出让、抵押等。

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