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住房商业贷款利率

法律快车官方整理

2021-10-09 08:50

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住房公积金是用人单位除给员工缴纳基本社会保险为外的另一项基本保障，为的就是帮员工解决住房问题，缓解生活上的压力。一般说的商业贷款就是向银行贷款，就目前，在市场环境下，商业贷款的利率和住房公积金的贷款利率有所不同。法律快车在本文中主要为你介绍住房商业贷款利率？

住房商业贷款利率

1、

住房商业贷款利率

（2002年2月21日起执行）年份月数月利率(‰)年利率(%)月还款额每万元本息总额每万元需付总利息112　　3.975
4.77
到期一次还本付息10477.00000477.00000224　　3.975
4.77
437.6845810504.42998504.42998336　　3.975
4.77
298.6774110752.38692752.38692448　...

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2、

商业贷款利率

贷款利率是利息与借款数额之比。我国银行贷款利率一般分为四类：1、法定利率，即国务院批准中国人民银行制定的利率；2、差别利率，即针对不同期限，不同行业，不同地区所规定的不同利率；3、优惠利率，即根据国家有关政策要求，对扶植对象采取的低于法定利率的优惠率；4、浮动利率，即金融机构在中国人民银行总行规定的浮动幅度内，以决定利率为基础自行确定的利率。

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3、

个人住房商业贷款利率

自2010年10月20日起，中国人民银行(央行)上调个人住房商业及公积金贷款利率，具体执行标准如下：
商业贷款
(1)5年以内(含5年)，个人住房商业贷款利率：
一年期贷款基准利率(年)从5.31%上调至5.56%
一至三年期贷款基准利率(年)从5.4%上调至5.6%
三至五年期贷款基准利率(年)从5.76%上调至5.96%
(2)5年以上，个人住房商业贷款利率：
基准利率(年)从5.94%上调至6.14%;
最...

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4、

贷款买房巧用住房公积金

　　一般来讲，按揭买房的人会把注意力集中在“第二套房”、“贷款利率”、“还款方式”等等上。对于贷款利率相对较低的住房公积金，很多人却不会应用到位。那么，这笔钱到底该怎么用呢？
　　巧用住房公积金　
　　提前还贷，用活公积金
　　案例：王先生将老房子出售后，手中有了一笔余钱，对于有将近60万元贷款未还的他来说，在没有其他投资途径的情况下，提前还贷是最佳选择。
但王先生心里有些疑惑，...

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5、

住房公积金贷款的利率

住房公积金是一项基本的社会保障措施，但是由于各省各地的经济情况不同，因此实施情况方案也是不一样的，而缴纳住房公积金的人就得注意好各地的政策是怎样的，今天一起来看看北京住房公积金贷款政策有什么规定以及相关问题的解答吧！一、北京住房公积金贷款政策有什么规定一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为...

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6、

二手房贷款及期限贷款利率

【二手房贷款及期限贷款利率】
二手房贷款概述
是指中国各个银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。适用对象18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。贷款额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
贷款...

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7、

住房公积金交够多少年可以贷款买房

职工在申请贷款前单位和本人须开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上,同时单位和个人住房公积金账户均处于正常状态,就可以用公积金贷款买房。法律依据：《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第一条职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地...

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