商品房合同备案后可以退房,但购房者应当按照合同约定承担相应的违约责任。开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的,购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。针对商品房退房合同的问题,法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
房屋有安置房、廉租房、商品房、经济适用房等等。商品房是指房地产开发公司向政府申请土地建成,面向市场销售的房屋。商品房购买后满足退房条件是可以申请退房的,但是退房手续有签订退房协议书这个步骤,那么商品房退房协议书怎么写?下面法律快车小编为大家介绍下相关内容。
一、商品房退房协议出卖人(甲方):厦门V房地产开发有限公司
买受人(乙方):柯总,身份证号码:
乙方于 2007年9月29日与甲...
甲方:__________________________
地址:__________________________
邮码:__________________________
电话:__________________________
法定代表人:____________________
乙方:__________________________
地址:____________...
商品房的购买的这个过程当中涉及到很多地方法律合同问题,需要当事人保持仔细谨慎的心态。对于一些细节上的问题要引起注意,那么,商品房购房合同的注意事项是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。
一、商品房购房合同的注意事项 (一)注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否...
在商品房买卖合同中,原则上需要双方协商一致才可以退房,但是发生法律规定的某些情形时,也可以退放牛。那么,商品房买卖合同法定退房的情形有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍商品房买卖合同法定退房的情形,希望能对你有所帮助。
商品房买卖合同法定退房的情形:
一、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房
二、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房
三、购买合同被依法撤销买受人...
买房时,有时候可能会遭遇开发商延期交房的情况。这个时候忧虑的买受人可能就会焦虑,开发商延期交房可以退房吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
开发商延期交房可以退房吗?《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。
《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在...
相关知识推荐
商品房退房手术三步走
商品房退房手术三步走第1步:向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔
退商品房何种情况下可以要求双倍赔偿?
1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后,出卖人
商品房退房流程
商品房买卖中,如果有房屋质量不达标等等问题而需要退房的时候,需要按照法定的商品房退房流程来。那么,商
商品房退房的法律规定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者
商品房退房注意事项
消费者买房后如果出现了可以退房的事由,与开发商达成一致退房时,需要注意一些细节。那么,商品房退房注意
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同