在实践中,一般来说商铺、写字楼、楼盘都会配备相应的物业管理部门,对管理区域内的事物进行日常管理,当然也要向业主收费。如果物业管理部门要进行维权的,那么业主如何向物业维权?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
核心内容:小区内业主将住宅改造为商铺的情形屡见不鲜,特别是底层住户,随之产生的问题也增多,来往人数增加、小区安全、噪音污染等,引发的纠纷也时而发生。面对“住改商”,业主怎样做才合法呢?邻居又该如何维权呢?下面法律快车小编为您介绍。 案例一: 擅自“住改商”肯定违法 自从楼上业主林某将房间出租给一家公司用作办公场所后,整日人来人往的噪音,加之...
随着现在新建的楼盘越来越多了,加上一些老旧小区也正在实施物业化管理,因此越来越多的居民就开始需要和物业打交道了,那么业主也物业就容易发生一些纠纷问题,接下来就由法律快车小编整理的关于物业纠纷业主怎么维权的相关内容。
一、物业纠纷业主怎么维权第一,业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。...
一、业主维权之产生和觉醒
最近二、三年来,业主维权的个案频频出现于报纸和网络,业主维权的呼声不断高涨。一时间,电视台上有业主维权访谈,广播台中有业主维权问答,北京民间向人大提出了维护业主权益的《关于物业管理法立法的议案》,深圳出现了维护业主权益的先进代表人物。因为业主维权,有些住宅小区也特别受到人们的关注,如深圳南天一花园成功地收回和清理了全部架空层,景洲大厦成功地自主选聘了物业管理公...
深圳是中国房地产改革后最早产生业主阶层的地方,近年来,深圳业主维权的个案频发,业主维权呼声不断高涨,出现了以景洲大厦业委会主任邹家健、碧岭华庭业主江山、长城盛世家园业主倪益民等人为代表的一批积极维权的个体。然而,在深圳民间维权事件不断增长的同时,对深圳市政府相关主管部门的诟病也在不断升级。
2005年3月,深圳近百个楼盘的代表向深圳市人大提交了《关于应依法撤销<深圳市业主大会和业主委员...
深圳是中国房地产改革后最早产生业主阶层的地方,近年来,深圳业主维权的个案频发,业主维权呼声不断高涨,出现了以景洲大厦业委会主任邹家健、碧岭华庭业主江山、长城盛世家园业主倪益民等人为代表的一批积极维权的个体。然而,在深圳民间维权事件不断增长的同时,对深圳市政府相关主管部门的诟病也在不断升级。
2005年3月,深圳近百个楼盘的代表向深圳市人大提交了《关于应依法撤销<深圳市业主大会和业主...
业主维权现象的出现和增加,是社会经济发展的必然。上世纪80年代以前,我国城市居民没有私人财产,也没有业主,当然也就不会有什么业主维权现象。自从我国实行房屋私有化和承认私有财产之后,许多城市居民同时也就成为了业主。
而业主的维权意识,需要有一个孕育和觉醒的过程。几年以前,许多业主并没有意识到自己已经有法律意义上的物权,更不知道自己在住宅区里还享有那么多共有的公共权益。只感到自己个体的孤立、弱小...
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