借名买房协议是否有效,要根据不同的借名购房情形,来认定借名购房协议的法律效力。如果签订借名购房协议是双方的真实意思表示,且就签订借名购房协议本身并没有违反国家法律、行政法规的强制性规定,且没有侵害他人的合法权益,一般认定有效的。法律快车小编收集整理了借名买房协议有效吗相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
借名买房协议是否有效,要根据不同的借名购房情形,来认定借名购房协议的法律效力。
对于不具备贷款资格的购房人借用有贷款资格的名义购房而签订的借名购房协议,以及为达到实际购房人的其他目的而借用别人名义购房而签订的借名购房协议,由于签订借名购房协议是双方的真实意思表示,且就签订借名购房协议本身并没有违反国家法律、行政法规的强制性规定,且没有侵害他人的合法权益,一般认定有效的。
《北京市高级人民法...
出借人与借名人之间依据自己的真实意思表示签订的关于借名买房的合同,应认定有效。但若是购买经济适用房或者是为了规避国家相关房产政策和法规的,属于《民法典》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形,应当认定为无效。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗...
借名买房的协议如果没有违反法律法规的强制性规定,是当事人真实意思表示的,协议有效。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行...
借名买房的协议如果没有违反法律法规的强制性规定,是当事人真实意思表示的,协议有效。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行...
虽然在房产交易过程中,相关部门并不是太鼓励使用借名买房这一方法,但是我国的房地产法中,也并没有完全禁止借名买房,因此在进行借名买房的时候就需要注意了,那么今天就跟法律快车小编一起来看看怎样减少借名买房的风险以及相关问题的解答是怎样吧!
一、怎样减少借名买房的风险1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话,那么在借名购房前,实际产权人应当对名义产权人进行全面了解,...
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