确立租赁关系时一般双方都会签订书面的租赁合同作为承租方租赁房屋的依据,该合同对于租赁关系双方的租赁时间以及权利义务等内容做出明确的约定,租赁期间一到如果双方不愿意继续履行合同就可以解除租赁关系,但是,如果租客不搬离如何强制呢?接下来跟法律快车小编看看吧!
承租人不搬出,能否强制拆迁
本文介绍承租人拒不搬出,能否强制拆迁的法律问题,对于这个问题拆迁管理办法规定被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
拆迁管理办法中规定,拆迁租赁房屋时,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被...
租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施:
1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。
2、经出租人催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提前诉讼,要求对方承担违约责任。
生活中很多出租人因为承租人拒不交租,就直接换锁,或者自行将承租人的物品扔出房屋,这是不可取的,容易被对方以财物丢失的理由纠缠,建议联系物业进行断水、断电,或者在警察...
房屋租赁合同上写着“出租方有权对租赁房屋内的物品行使处置权”,那么租客不交租金,房东可以将其财物扣留吗?答案是不能的,因为租赁合同在法律上并没有留置权,如果没有留置权,出租人该怎么保障自己的权利呢?法律快车的小编将为您详细介绍。
租客不交租金可以扣留财物吗?
房屋租赁合同的一方是自然人的,出租人没有留置权,因此不交租金不能扣留财物。理由如下:
1、留置权是一种法定...
在租赁合同的纠纷中,常常出现的一种情况就是租赁合同已经到期了,但承租人迟迟不肯搬出房屋的一种现象,那么遇到这种现象应该怎么办呢?一般来说,我们可以先协商,第二个就是要求承租人缴纳租金。接下来由法律快车小编为大家带来合同到期租客赖着不走怎么处理的详细知识,希望帮助到大家。
一、合同到期租客赖着不走怎么处理根据法律规定,承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而...
本文介绍房屋租赁到期承租人不肯搬怎么办?可以起诉要求承租人搬走。
房屋租赁到期,承租人却占着房子不肯搬,房东为此起诉腾房,得到支持后,承租人依然赖着不搬。昨天,和平区法院依法采取强制措施,对被执行人实施司法拘留,强制其履行腾房义务,保障了申请执行人的合法权益,维护了法律的尊严。
2008年7月,市民张女士将位于和平区气象台路气象东里的一套两居室住房租与翟某,双方在房屋租赁合同中约定,每月租...
门面到期和租户没有续签合同的,出租人可以和租户协商签订租赁合同;不想出租的,可以要求租户在一定时间内搬离。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享...
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