商品房产权是有多少年
商品房产权如果是民用住宅建筑一般有70年，商用建筑有40年，工业用建筑有50年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。那么商品房产权是有多少年?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
-
1、
商品房是多少年产权
商品房是四十年或七十年的产权。房屋的物权本身是没有时间限制的，但是房屋占用的土地是有时间限制的。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。所以，商业用地上的商品房产权是四十年，居住用地上的商品房产权是七十年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二...浏览全文 -
2、
商品房的产权是多少年
大家都知道，我们国家的土地是属于国家和集体所有的，我们在买房的时候，拥有房屋的使用权和土地的使用权，房屋的使用权是永久的，而很多人在买房的时候发现，房屋是有产权年限的，这个产权时间实际上指的是土地的使用权期限，那么商品房的产权是多少年？接下来法律快车小编就为您解答这个疑惑，希望对大家有所帮助。
一、商品房的产权是多少年商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体...
浏览全文 -
3、
商品房和个人产权
在现代国家房子都是一样十分重要的商品，都是价值十分之高的。但是现代社会是有着种类十分繁多的房产类型的，其中就有商品房以及个人产权房。下面就让法律快车小编为大家带来商品房和个人产权的相关内容，一起来看看吧。
一、商品房和个人产权个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，...
浏览全文 -
4、
商住两用房产权年限是多少年
商住两用房产权年限指的是土地使用权年限，一般最高为四十年或者五十年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条...
浏览全文 -
5、
预售商品房会有哪些产权纠纷
在商品房预售的时候，房屋的购买者需要注意房屋的产权问题，了解商品房预售怎么确保产权明确，这样才能避免商品房预售的产权纠纷。下文为您详细介绍。
预售商品房产权纠纷有哪些
1、部分产权。某些企业因效益不好，将企业自管房屋(如集资建房)以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。
2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地进行开发，或有些房地产开发公司...
浏览全文 -
6、
预售商品房有哪些产权瑕疵
预售商品房可能具有以下产权瑕疵：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押的；出卖人将预售房屋出卖给第三人或故意隐瞒预售房屋已出卖的。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程...浏览全文 -
7、
安置房和商品房有什么不同
生活中常有一句话“安置房买不得”，为什么说安置房买不得？安置房和我们平时所说的买房中的商品房有什么不同？拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。这是安置房与商品房的主要区别，下面由法律快车编辑在本文整理介绍。
什么是安置房
安置房是拆迁安置中，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发...
浏览全文 -
8、
一般回迁房产权多少年
在生活中很多购房者都喜欢选择购买回迁房，由于回迁房价格都会比一般的普通商品房要便宜，但是回迁房也有它的产权年限。那么，作为购房者需要了解一下一般回迁房产权多少年。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、回迁房产权年限
通常所说的回迁房产权大致分为一下三种，不同的回迁房年限也是不一样的：
（一）如果回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年；
（二）如果回迁房是用作综合用地使用的话那...
浏览全文 -
9、
商品房购买人如何办理产权登记
根据我国有关法律、法规规定，预售商品房购房人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，持下列手续：(一)所有权登记，取得房屋权属证书。房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。
由于开发建设单位原因，造成购买人在登记期限届满超过一年仍无法办理权属登记的，购买人可以向人民法院诉讼开发商解除合同和赔偿损...
浏览全文
相关知识推荐
-
40年产权商品房买卖的税费
40年产权的房屋大家可能一般都知道，认为通常的都是70年的都是其他的，那么为什么会出现40年产权的商
#商品房买卖合同 -
一楼为商铺，上面是住宅这样的商品房是多少年产权看购房合同上的约定
伊犁州律师
348人咨询过
去咨询 -
商品房产权如何登记
商品房的房屋产权进行登记需要到商品房所在地的房管局提出登记申请，受理后进行产权登记。根据我国法律规定，房产作为不动产，产
房地产
-
商品房屋产权办理费用要多少
我们都知道办理相关的文件证件都是需要一定的手续费或者是工本费的，对于商品房屋产权办理也不例外。对于购
#产权办理 -
商品房产权登记程序
核心内容：在本文中，法律快车的小编将为您介绍商品房产权登记办理的程序，包括办理流程、申请材料的提交、
#房屋产权知识 -
商品房是什么意思，商品房有产权吗，请问商品房的产权是多少年？你看开发商卖的房子是否有销售许可证
王常青律师
368473人咨询过
去咨询 -
商品房屋产权办理流程
收件---〉初审---〉调查---〉复核---〉柜台---〉收费---〉打过户单---〉盖章/发件-
#产权办理 -
在，现在房子产权是多少年一般以产权证上的登记的为准
宜春法律问答顾问律师
418人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
家中长时间无人居住，疏通费用由谁承担，不住与一楼居民用承担责由管理部门负责赔偿
株洲律师
350人咨询过
去咨询 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
购房合同是我一个人的名字，为什么房产证是两个人的名字？法律分析：一、购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。1、因为办理房产证
太原律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
社区业主委员会自治管理社区需要哪些审批手续根据物业法等有关规章制度和法规管理
南京律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
谁拥有安置房的地下车库？法律分析：拆迁安置房的车库产权，需要看产权证上面到持有人是谁，谁持有，产权就是是谁的。1、如果产权属
上海律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
铜川律师在线解答要多少钱你好，需要结合具体情况判断
宝鸡法律问答顾问律师
-
小孩没有上户口。两个人还没有结婚。但是现在分开了。这个需要罚小孩未上户口且父母未结婚，不一定需要罚款。但违法生育需缴纳社会抚养费。若影响孩子教育、医疗等权益，建
北京法律问答顾问律师
-
清远清城区保安员资格证核发办理（流程、材料、地点、费用、条件法律分析：保安证由公安机关保安管理部门办理及发证的，携带本人身份证去本地发证处填写表格，缴纳工本费即
揭阳法律问答顾问律师
-
丽江询问律师一般怎么收费你好，需要结合具体情况判断
昆明法律问答顾问律师
