我们国家的土地所有权属于国家或者集体,居民依法享有土地的使用权,对于土地,国家也做出了不同的分类,比如住宅用地、商业用地和公共设施用地等,对于住宅和商业用地我们都了解的比较多,而公共设施用地在生活中也是比较常见的,那么二类住宅用地什么意思?接下来法律快车小编就为您解答这个疑惑,希望对大家有所帮助。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾肖鑫律师。今天在这里为大家解答一下商业用地和住宅用地的区别有哪些?商业用地和住宅用地的区别是:
1、使用年限:商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定,当然这产权指的是土地使用权,根据相关的法律规定,纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年,商业用地较高出让年限为40年,商业配套40年、办公50年。
2、交易税费:土地使用权的转让、出让等流转均需要缴纳相关的...
什么是商业用地?什么是住宅用地?商业用地,简单来说就是国家政府部门规划的用于建设娱乐设施、商店、游乐场等商业用的房屋,主要体现商业化的建筑,而住宅用地则是用于居住的,规划的专门用来保障住宅生活的居住用地,住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。那么,商业用地和住宅用地有什么区别呢?
1、使用年限:商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定,当然这产权指的是土...
农用地转为建设用地的条件
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。农用地转用是指现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为。又称为农用地转为建设用地。农用地转用是土地管理法修订时增设的内容,也是市
场经济国家控制建设用地增长,保护农用地尤其是耕地普遍采用的手段。
决定农用地能否转为建设用的依据:
1、土地利用总体规划。土地...
建设工程规划许可证主要是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的一种法律凭证,具体范围包括新建、改建、扩建建筑工程等。那么建设工程用地规划许可证办理条件呢?接下来法律快车小编就来为大家解答。
一、建设用地规划许可证许可条件(一)建设项目符合城乡规划;
(二)以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见...
建设用地就是用来建设建筑物及其建筑附属物的土地,不过只有集体的建设用地才能够被征收归为国有,与此同时会进行相应的征地补偿。建设用地征地补偿标准、查询征地批文在哪个部门、建设用地征地程序是怎样的,以下由法律快车小编为您介绍。
一、建设用地征地补偿标准(一)征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征...
现代化科技时代经济的发展,带动城市化的进程,商业用地的比重随着城市化的步伐逐步增大,农业用地和工业用地也在逐渐向商业用地转化,工业用地和商业用地有什么区别?怎么把工业用地转为商业用地?
工业用地和商业用地有什么区别?
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。
2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装...
许可事项名称:农村村民住宅用地批准
项目编号:6
许可责任部门:区(县)人民政府
承办部门:区(县)国土资源分局
许可事项名称:农村村民住宅用地批准
项目编号:6
许可责任部门:区(县)人民政府
承办部门:区(县)国土资源分局
许可依据:
1、《中华人民共和国土地管理法》;
2、《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》);
3、《关于印发〈关于加强农村宅基地...
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