日常生活中,买房困难,退房也着实不易。购房之后,可能有更好的选择或因贷款等系列原因而选择退房,法律快车小编收集整理了协商退房赔偿相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
退房在构成违约的情形下,应支付违约金。比如在不存在约定或者法定解除事由的情形下,买方反悔不想购买该房屋,明确表示不履行合同义务,属于违约行为。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约...
核心内容:日常生活中,买房困难,退房也着实不易。购房之后,可能有更好的选择或因贷款等系列原因而选择退房,那么退房需要支付违约金吗?什么情况下可以不用支付违约金呢?下面法律快车小编为您介绍。
一、退房需要支付违约金吗?
购房者购买房屋之后选择退房是一定要支付违约金的吗?不是,并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执...
因开发商过错导致买受人退房的,可以向开发商索赔。
根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采...
什么情况下可以退房并要求赔偿损失
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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