面对高昂的房价,对于老百姓来说买房是终身大事了,由于集体产权和小产权的房子价格比较低,很多人都想购买,但是又害怕出现什么问题给以后带来麻烦,那么集体产权赔偿?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
房子是集体产权,拆迁的时候赔偿按照集体集体产权上的名字进行分配。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁...
集体产权房可以购买但是一定要慎重。
根据《土地管理法》第八条的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用权证,而如果不能取得房屋所有权证,那么所购的房屋所有权处于法律上不确定的状态,购房者不能取得如下权利:
1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。
2、无法设定他项权利,主要是指抵押权、典权。
3...
在大家印象中,大多数房子是私人拥有,很少见到有集体拥有的房子,但是这也是存在的,那么在这种情况下该怎样处理才合适呢?下面就让法律快车小编为大家带来集体产权的房子能买吗相关内容,一起来看看吧。
一、集体产权的房子能买吗
1、集体产权的房子只能在房屋所在地农村集体经济组织成员之间买卖,不得对外村居民买卖。
2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)明确禁止农村房屋...
在现实生活中,农村集体资产产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格等问题日益突出,侵犯了农民的合法权益。这就需要我们了解关于这些的改革。下面就让法律快车小编为大家带来农村集体产权改革规定是什么相关内容,一起来看看吧。
一、农村集体产权改革规定是什么保障农民集体经济组织成员权利
这是改革试点的重要基础。重点是探索界定农村集体经济组织成员身份的具体办法;建立健全集体经济组织成员登记备案机制;...
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