小产权房一般指该房屋建设未办理相应的规划、施工许可,并未在相关国土资源管理部门办理相关土地征收、征用手续!房管局或不动产登记部门不予办理房屋所有权证书的房屋。
买卖的小产权房,一般该房屋涉及的土地属于农民集体土地。根据《土地管理法》的规定,农村集体土地不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村集体土地只有经过国家法定的征收、征用手续变更为国有土地,然后经政府土地管理部门出让该土地使用权。
小产权房屋的...
说到借腹生子有些朋友们可能并不太清楚,在现实生活中有些夫妻婚后可能无法生育,这对于双方来讲都是比较大的遗憾,有些夫妻就会选择借腹生子的方式来找他人代孕,那么借腹生子的合同有效吗?下面法律快车小编为大家介绍一下。
《人类辅助生殖技术管理办法》中就规定“医疗机构和医务人员不得实施任何形式的代孕技术。”此后又在有关辅助生殖和精子库管理的规范性文件...
合同生效不一定是有效合同。合同生效是根据当事人约定,当事人一致来实现,而合同有效是根据法律的构成要件实现的。依法成立的合同是有效合同,一般满足了当事人的合同约定,进行交付或者履行合同条款的是生效合同;有的合同即使生效但是未必符合有效要件。
根据2021年实施的《民法典》第五百零六条的规定,合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
法律依据:
《民法...
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