延期交房赔偿开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交房日期向购房者交付房屋,如果开发商有延期交房行为应向购房者赔偿违约金。那么提车延期赔偿?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
延期交房赔偿
开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交房日期向购房者交付房屋,如果开发商有延期交房行为应向购房者赔偿违约金。开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准: 一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现...
[导读] 违约延期交房,开发商对业主做一些补偿是合情合理的事,但幸福之城的开发商伟东置业却凭借合同中“延期交房90天,违约金为0”的条款,拒绝对业主进行赔偿。这一做法激起了众怒,近日,被拒赔的业主举着“霸王条款,坑害业主,延迟交房,无诚无信”的条幅来到伟东幸福之城售楼处讨说法,而幸福之城楼盘负责人表示,延迟交房是验收程序造成的,他们将按照合同履...
核心内容:房地产开发商以种种理由延时交房,除去一些不可抗力是可以有一定时间的延时,其他理由都不成立。不过在平常的房屋买卖中,延时交房的情况并不少见。在本文中,法律快车的小编将为您介绍延期交房中房主如何维护自身的利益的问题,并详细介绍了违约金和定金的法律规定,希望能对您有所帮助。
一、房屋买卖合同对于开发商的约束力
我国合同法第一百一十四条第二款规定了违约金的制度,约定的违约金低于造成的损失...
由于建筑工程能否完工受到诸多因素的影响,因此,若是遇到了未能预测到的情况,无法按时完工,开发商延期交房也在所难免。那么,出于保护购房者利益的考虑,根据我国法律的规定,开发商延期交房怎样赔偿呢?请在下文中进行详细了解。
一、开发商延期交房怎样赔偿
按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也...
怎样处理延期交房纠纷
1.出卖人的交付房屋义务 (1)“交付”是指对房屋的转移占有 《合同法》第一百三十五条的规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物,并转移标的物所有权的义务。 对于房屋的交付,最高人民法院《商品房买卖
1.出卖人的交付房屋义务
(1)“交付”是指对房屋的转移占有
《合同法》第一百三十五条的规定,出卖人应当履行向买受...
延期交房的免责事由一般包括不可抗力以及约定的免责事由。不可抗力一般为出现了自然灾害,如地震、台风、洪水等,以及政府的禁令行为,如环保停工等。
根据2021年实施的《民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延...
在商品房买卖合同中,买卖双方都对房屋的交付使用期限做了明确的约定,如开发商超过约定的期限未交房则要承担逾期交房的责任,但是法律也规定了例外情形,即逾期交房的免责事由。那么延期交房免责事由有哪些呢?法律快车小编为您解答延期交房免责事由有哪些,希望对你有所帮助。
根据《合同法》第一百十七条的规定,因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响造成出卖人可能延迟交付的,出卖人可因此部分或全部免除责任...
有时候开发商因为各种原因迟延交房,购房人就会很懊恼。那么,开发商延期交房怎么赔偿呢?下面法律快车小编为你介绍开发商延期交房怎么赔偿,希望能对你有所帮助。
开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。购房者遇到延期交房,首先要看自己与开发商的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么。
讨要违约金是消费者维护自己合法权益的行为。根据《合同法》第10...
相关知识推荐
交车时间延迟有违约金吗
购买车辆时会遇到不能现场交付的情形,当车行延期交车时需要根据合同约定的违约责任来看买受人能否对车行主
交通事故延期审理申请书
郑州市金水区人民法院:贵院受理张心强与段有才等交通事故人身损害赔偿一案,因张心强伤情严重,可能构成伤
网贷逾期多久会上征信系统
网贷逾期一般三天后就会上征信,一般网贷平台会给予三天逾期还款的宽限期,三天之后就会上传征信系统。因为
法院查封的房子一般多久可以拍卖出去?
法院查封的房子一般可以拍卖出去的时间是六个月,一般拍卖前评估机构进行价值评估需要两个月左右的时间、委
股东死了股权变更怎么处理
股东去世后,股权变更需遵循《公司法》规定。合法继承人可继承股东资格,但章程另有规定除外。如不同意变更
彩礼返还的比例怎样确定
彩礼返还比例如何确定?考虑婚约订立、给付时间、具体数额等因素。什么情况下应返还彩礼?未登记结婚、未共
父母想把房子过户给孩子如何办理
父母想把房子过户给孩子的办理方法包括赠与过户、出让过户以及房产继承,房屋继承要符合的条件是被继承人死
北京外地车限行扣几分罚多少钱
北京外地车限行一般是扣三分和罚款一百元,当事人的车辆有限行违章的,则会在三到五天内收到通知,当事人也