按揭购房离婚
按揭购房离婚：个人购买住房申请按揭贷款的，一般可以跟开发商进行沟通，开发商有合作的贷款银行。以及聘请了专业的新房中介为购房人提供购买后的后续服务。以下就是法律快车小编为您整理的按揭购房离婚的相关内容。希望能为您提供帮助。
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购房按揭
购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明...
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购房按揭贷款
我们知道市面上商品房有很多，可能办理贷款买房的流程也是比较多样化，且在贷款时，需要用到的材料也是比较多，选择买房时就要谨慎选择贷款的方式。因此，想必大家想知道，关于首套按揭贷款买房的流程？接下来详细为您介绍！一、首套按揭贷款买房的流程1、购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。购房者在确认自己...浏览全文 -
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按揭购房的离婚分割问题
近日，有同学询问我，按揭购买的房屋在离婚时的分割问题。
婚姻法若干问题解释三（草案）
第十三条 【条文主旨】一方贷款所购房屋性质的认定夫妻一方婚前以个人财产支付首付房款并在银行按揭贷款，离婚时可以将该房屋视为一方的个人财产，尚未归还的部分贷款认定为一方的个人债务。在婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时房屋的市场价值，由一方对另一方予以合理补偿。
上海高院还规定：配偶方有证据证明婚前购房时...
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婚后按揭房离婚如何分割
1、婚前一方就按揭购房的，离婚的时候，通常这处房屋判归持证一方所有，那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分，作为夫妻共同财产，核算出来以后，给对方相应的补偿。2、婚后买的房按揭贷款，如果是两个人共有权证，双方条件相当，那么无论房屋谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的,由人民法院根据财产...浏览全文 -
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商品房按揭贷款的流程
因为购买商品房需要的资金比较大，通常人们会采取按揭贷款的形式进行购买，但我们需要知道，购房商品房按揭贷款需要相应的流程才可以拿到贷款的。因此，想必大家想知道，关于商品房按揭贷款的流程？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、商品房按揭贷款的流程商品房按揭贷款主要包括以下几个程序：
1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。
2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出...
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离婚婚前房产如何分割
核心内容：现在的夫妻一般情况下都会在结婚之前购买房子，就会需要做一个婚前的按揭，那么如果离婚的时候这个按揭的问题可以如何进行解决呢？所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢？是作为一方的婚前财产，归其所有？还是作为夫妻共同财产分割？从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般...浏览全文 -
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婚前贷款买房离婚了要怎么分
夫妻共同买房有许多环节需要格外注意，和个人买房相比，夫妻买房在签约、房贷申请以及交易过户等环节都需要夫妻双方到场。哪一方作为房贷主贷人？如果还款期间夫妻离婚，房贷又任何分割呢？备齐证件首先，夫妻共同买房，需要提供两人的各类证件。如果是在非户籍所在地购房，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在夫妻共同申请房贷时，还需要提供夫妻两人的收入证明。谁是主贷人无论房产证上是否有双方的名字...浏览全文 -
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婚前贷款买房离婚了要怎么分
现如今，可以说婚前贷款购房的情况比较多，而此时有可能是将要结婚的男女共同出资购房，然后登记在一方名下。当然更多的是由一方在婚前贷款购房，然后登记在他的名下。那对于这样的房产，要是夫妻离婚的话则应该怎么进行分割呢？详细内容请一起在下文中进行了解吧。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条明确规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款...
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全款买房后还可以按揭贷款吗
全款买房后还可以按揭贷款。只要借款人具有完全民事行为能力，对贷款的用途明确合法，申请数额、期限和币种合理，并且信用状况良好，无重大不良信用记录等，是可以申请按揭贷款的。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备...浏览全文
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