当事人预期违约的,守约方可以在履行期限届满之前要求违约方承担相应的违约责任,支付违约金是承担违约责任的一种方式。因此,只要当事人双方在合同条款中约定了违约金,那么久可以依据合同条款要求违约方支付违约金。没有约定,则赔偿守约方相应的损失。那么预期违约赔偿?下面就由法律快车小编为您介绍。
预期违约 (1054)问题:1个 1.预期违约也称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方无正当理由明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明其有履行期到来后将不可能履行合同。其特点是: (1)是当事人在合同履行期到来之前的违约; (2)侵害的对方当事人期待的债权而不是现实的债权; (3)与实际违约后果不同(主要造成对方信赖利益的损害)。 2.预期违约包括两种形态,即明示预期...
所谓预期违约是指当事人一方在合同规定的履行期到来之前,明示或默示其将不履行合同,由此在当事人之间发生一定的权利义务关系的法律制度。
预期违约制度是社会生活发展促成的,有些合同从订立到履行有一个过程在这个过程中可能发生种种事由致使合同无法履行,或合同履行会使债务人带来不利后果。而债权人明知债务人将不履行合同义务。如果不采取积极的措施而静待恶果的出现,可能会造成不必要的损失,因此法律规定预期违约对...
预期违约与根本违约的区别
预期违约预期违约按照违约行为发生的时间,可分为预期违约和届期违约。 违约行为发生于合同履行期届至之前的,为预期违约。预期违约又作先期违约,包括明示毁约和默示毁约。当事人在合同履行期到来之前无正当理由明确表示将不履行合同,或者以自己的行为表明将不履行合同,即构成预期违约。(《合同法》第108条) 合同法关于预期违约的规定: 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
在商品房买卖合同中,由于信息不对称等因素,通常而言买方处于劣势地位,卖方处于优势地位。但是如果买方违约,卖方同样可以主张维护自身利益。接下来,由法律快车小编为大家带来房屋买卖买方违约要怎样赔偿以及相关内容,希望对大家有所帮助。
一、房屋买卖买方违约要怎样赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的,只能择一行使。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决:
1、当事人如果在合同中约定了违约...
现在很多人都会购买房子,大家在看房的时候,一定要选择正规的开发商,因为有时候可能会出现一些无法预料的纠纷,甚至会出现违约情况,那么开发商违约赔偿怎么赔?下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识,欢迎大家阅读。
一、开发商违约赔偿怎么赔1、如果开发商发生违约,可以根据购房合同上约定的金额进行赔付,开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱...
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预期违约的法律规定有哪些
根据《民法通则》和《合同法》的相关规定,预期违约要根据情况承担以下违约责任:1、继续履行;2、赔偿损失;3、违约金;4、
什么是预期违约?
核心提示:预期违约,即先期违约,是指在合同履行期到来之前的违约,分为明示的预期违约和默示的预期违约两
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