房屋租赁合同如因一方违约解除,违约方应赔偿造成的损失。
根据《民法典》第五百六十六条第二款的规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造...
众说周知,在合同中,首先解除合同使得合同未能继续履行的,是需要承担责任的。这对房屋租赁合同也不例外。那么依照合同法,合同解除违约方需要哪些赔偿呢?下面就由法律快车的小编为大家带来房屋租赁合同解除违约方赔偿吗的相关内容。一起来看看吧!
1、违约方是要赔偿责任的。
2、《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...
违约方不可以解除合同。
《合同法》规定守约方有权解除合同,但没有规定违约方可以解除合同,如果违约方不愿再继续履行、也希望解除合同,只能与守约方协商,或者被动地等待守约方解除,如果守约方不同意解除,违约方将无法单方解除,只能继续履行,并承担相应违约责任。
当然,如果合同在事实上无法再继续履行,即使买家要求继续履行,法律也不会允许而只能解除合同,在此种情形下,违约方也可以要求解除合同,只是说是守约方还是违...
日常生活中,为了保障双方的权益经双方协商一致一般都会签订合同,那么在履行合同过程中,如果一方有违约行为,违约的一方能否主张解除合同呢?这个要求是否可以呢?下文将详细解答,欢迎大家阅读。
违约方可以解除合同吗
我国《合同法》第九十三条、九十四条规定了合同解除的情形,尽管对合同解除权的行使主体没有明确,但结合民法理论其立法本意应作如下理解:
(1)在当事人协商一致解除合同的情形下,合同当事人...
现在很多人都会购买房子,大家在看房的时候,一定要选择正规的开发商,因为有时候可能会出现一些无法预料的纠纷,甚至会出现违约情况,那么开发商违约赔偿怎么赔?下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识,欢迎大家阅读。
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