核心内容:违约救济(Remedies),是指一方当事人违反合同约定或法律规定义务的情况下,另一方当事人依照合同约定或法律规定,以保障合同的法律约束力,维护其合法权益为目的而采取的各种措施的总称。请求损害赔偿是一种主要的救济方法,下面法律快车小编为您详细介绍。 《联合国国际货物买卖合同公约》认为,请求损害赔偿是一种主要的救济方法,并且,不因为采取了其他救济方法,丧失再请求损害赔偿的权利。 任...
未约定违约条款,违约方也应承担违约责任
赣州读者问:
去年1月,我与某房地产开发商签订了一份商品房买卖合同(hetong),合同(hetong)约定房屋成交价格29.8万元,并约定交房时间是2006年12月31日前,但合同中未约定违约条款。按照合同规定,我向开发商付清了购房价款,但开发商至今仍未向我交付房屋,请问,我可以要求开发商承担违约责任吗?
读者:
你所反映的问题实际就是在商品房...
房主违约不卖房可以要求赔偿。如果合同中有明确约定违约金的,可以直接要求房主支付违约金。合同中约定了定金,且买房人已经交付了定金的,可以要求双倍返还定金。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...
不论是劳动合同、债权合同还是其他合同,都有可能涉及到合同违约的问题。那么,当合同违约时,违约金赔偿是怎么规定的?合同违约金约定的上限是多少呢?接下来,小编为你整理了一些关于合同违约金赔偿的知识,让我们一起来看一下。
一、《合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当...
合同在接触之后就会产生相应的法律后果,也就是说,原缔结权利义务关系的当事人之间的印缔结合同而产生的法律关系消灭了,如果一方违约解除合同的,那么违约解除合同赔偿是多少?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
按照我国《合同法》规定,如果合同中一方当事人发生违约的情况时,另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。
《合...
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