一、担保的概念与特征
1.担保的概念。担保,是指法律规定或者当事人约定的保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。《物权法》、《担保法》及《担保法解释》等法律、法规、司法解释对担保问题作有详细规定。担保具有以下法律特征:(1)从属性。担保合同是从属于主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。当然这种从属性也有例外。《物权法》、《担保法》已经明确规定了最高额保证(《担保法》第十四条)、最高额...
抵押合同是抵押人和抵押权人设定抵押的合意。抵押合同的订立一般是抵押权成立的必要条件,但抵押合同的订立并不意味着抵押权成立,只有在抵押合同有效,当事人依约履行抵押合同,抵押权才能成立。
(一)抵押合同的当事人
抵押合同的当事人是抵押关系的当事人,即抵押人和抵押权人。
抵押人是提供财产作为债权担保的一方当事人,在抵押合同中又称为设抵人。抵押人可以是债务...
借款合同概述
借款合同,是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。交付金钱给他人的一方称为贷款人或出借人,接受金钱并于一定期限内归还同时支付利息的另一方,称为借款人或受贷人。借款合同属于借贷合同的一种。借贷合同是一种极其重要的合同形式,一般分为使用借贷和消费借贷,或者实物借贷和金钱借贷等。
借贷合同的主要法律特征是:
(1)转移标的物所有权或处分权...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾李云庆律师。下面为大家解答抵押合同是借款合同的从合同吗这个问题。
答案是肯定的,是的。
为了担保借款合同债务人履行债务而订立的抵押合同,就是该借款合同的从合同。
所谓从合同,就是从属于主合同而成立的合同。在借款合同中,借款合同就是主合同,抵押合同就是从合同。
从合同与主合同具有成立上的从属性、效力上的从属性、内容上的从属性、以及转让上的从属性和消灭上的从属性...
第三方担保合同的格式是怎样的?第三方担保合同的内容主要包括债权人、债务人以及担保人的基本信息、担保内容以及其他事项,下文介绍第三方担保合同的格式知识。
担保书
甲方(债权人):******
乙方(债务人):******
丙方(担保人):******
本担保于2012年12月29日由以上三方在***************签订。为了确保甲方与乙方于2012年12月29日签订的《借款合同...
核心内容:房地产抵押合同的当事人包括抵押人与抵押权人。下面法律快车合同法栏目为您详细介绍,希望对您有所帮助。
房地产抵押合同的当事人,分别为抵押人与抵押权人。
抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
要理解房地产抵押合同当事人,要注意把握以下几点...
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