如何审核房地产开发企业的合同
作者:高献洲?来源:中国税网
在税收审核中,房地产开发企业的合同是作为一种辅助凭证存在的。一般地讲,一项较大的成本或费用项目支出都应签有正式的合同,除了一些很大的施工合同因为工程预算的误差而稍有出入外,合同的金额应与最终支付的金额(发票的金额)完全一致。
房地产开发企业一般涉及以下各种合同。商品房销售合同或预售合同,购销双方持有文本应分别贴有印花税票;建筑施...
审核装修合同时抓住一些关键词,瞬间让合同内容变得简单明了。装修合同中都会涉及到发包方、承包方这两个词汇,那么这两个词汇具体是指谁呢?发包方和承包方又有哪些权利和义务呢?
业主在审核装修合同时肯定会发现,合同中有不少发包方和承包方等字眼,不熟悉的合同专用词汇的业主肯定会被绕进去,终导致不能审核出合同内存在的陷阱,从而陷入装修纠纷。
发包方:有权装修的甲方
装修工程是一个承包项目,而发包方一...
对于合同来说,合同在签订以后需要对合同来进行审批,尤其是对那些公司的合同,因为公司的合同往往关系到公司的一个切身的利益,那么合同在审批的时候,他的一个审批的流程是怎样的呢?接下来由法律快车小编为大家带来合同审批流程是怎样的的详细知识,希望帮助到大家。
合同送审,由合同承办人将相关合同草案、事项所涉及的有关原始资料,并在合同审批表中填写齐备后,办理报批手续。
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由于合同本身的特征,决定了合同不同于企业内部的生产人事、财务等管理工作,已超越了企业自身的界限,使之成为一种受法律规范和调整的社会关系,涉及了大量的法律专业问题。所以,企业应专门成立法律顾问部门,来统一审核管理合同的签订和管理合同的履行。 那么,作为一个企业的合同审核,到底该如何来审核和管理合同呢? 第一,企业应成立一个合同管理部门,统一归口审核和管理各业务部门、各单位分口管理的模式。对企业...
核心内容:合同审核中主体审查过程。合同审核中主体审查过程需注意几下几点:含义:依据相关政策法规、合同缔约要求、相关技术标准,对签约双方进行主体资格、项目资质、缔约信誉、资信能力、人员构成等方面的审查过程。该项审查实际上是从合同衍生出来的相关审查项目,其责任部门为组织的职能机构、法律事务机构。
在这个方面,审查者一般要注意如下事项:
1、注意合同主体的合法和真实。
市场经济强调缔约自由,为...
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