业主委员会是比较特殊的,一般来说,他是不能够约束除了业主之外的人的,这是业主自己的组织。那么为了让大家能够详细了解业主委员会有哪些职责的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
业主委员会是业主大会的执行机构,业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生。业主委员会代表着一个物业区域内全体业主的合法权益,实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,保障物业的合理与安全使用,维护本物业的公共秩序,创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。
一、业主委员会的权利
业主委员会代表着该物业的全体业主,其权利基础是对物业的...
业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:一、召集业主大会会议,执行业主大会通过的各项决定,并报告物业管理的实施情况。二、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。三、拟定业主公约、业主大会议事规则修改方案。四、拟定专项维修资金的使用、续筹方案,依照有关政策并经业主大会授权,负责物业专项维修资金的筹集。五、拟定物业共用部位、共用设施设备的使用与收益分配方案。六、设立业主大会和业...
核心内容:业主大会选举设立业主委员会,业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会有哪些权利和义务呢?下面由法律快车房地产小编为您介绍业主委员会的权利和义务,希望对您有所帮助。
一、业主委员会的权利和义务
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全...
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