如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的,在房屋交易后一年内出现漏水的情况,买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径,要求卖方赔偿损失。那么二手房楼下漏水怎么办?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,就会很麻烦,那么楼上漏水怎么办呢?法律快车小编整理了相关资料,希望对您有所帮助。
一、楼上漏水怎么办——查清情况再做判断
发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还...
二手房买卖合同违约一般分为买方违约和卖方违约,那二手房卖方违约怎么办?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。
在认定和计算可得利益损失时,应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采...
核心内容:从签订房屋买卖合同到买方拿到房屋产权证期间,如果卖方故意隐瞒房屋已被法院查封的事实,或者在过户手续办理过程中,因卖方原因导致房屋买卖交易无法继续履行下去,即使买方已经缴付了首期款并实际入住。下面由法律快车的小编为您家介绍不能办理房产证的处理办法,希望能对您有所帮助。
《物权法》第14条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记...
在我国房屋买卖的过程中,如遇到一方在签了合同之后出现不买或不卖的情况,那么另一方就权要求对方赔偿自己相应的违约金。那么,二手房买卖违约怎么处理呢?买卖二手房违约如何赔偿呢?下面就来看看法律快车小编给出的意见吧。
一、买卖二手房违约如何赔偿?
1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。
2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走。
3、如果没有具体的违约条...
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