公房在离婚时如何处理
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。那么公房在离婚时如何处理?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
-
1、
离婚时，对于公房应当如何处理
公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住；或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民承租居住。这种公房承租关系，具有福利的性质，夫妻离婚时，对于公民的使用、承租问题往往发生争议。
我国《妇女权益保障法》第44条第3款、第4款规定：“夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾女方和子女权益的原则协议...
浏览全文 -
2、
离婚时对公房纠纷如何处理
核心内容：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，人民法院可否予以处理?应该如何处理公房纠纷呢？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍离婚时对公房纠纷的处理方法。
在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。
一、夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租?
...
浏览全文 -
3、
离婚时公房承租权如何处理
夫妻离婚对承租公房的处理是：（一）一方在婚前取得了公房承租权，离婚对承租权仍归一方享有，另一方无权分割；（二）双方在婚前各自取得了公房承租权，婚后合并调换房屋的，承租权归双方享有，离婚时双方都有权分割；（三）一方或者双方在婚后取得房屋承租权，承租权归双方所有，离婚时双方都有权分割。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分...浏览全文 -
4、
离婚时房屋的价值如何确定
离婚时房屋的价值由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条中：
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一...
浏览全文 -
5、
离婚时房屋的价值如何确定？
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就...
浏览全文 -
6、
离婚公房分割法律咨询
离婚公房分割法律咨询 一，对公房使用权的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 （一）在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名...
浏览全文 -
7、
离婚对公房使用权纠纷的处理
随着我国城市住房建设进程的深化，绝大多数公房已经过房改变成了产权房。但仍有一小部分公房所有权并未出售，因此，有必要在这里探讨一下承租公房使用权在离婚时的分割。
顾名思义，“公房”就是“公家”的房子，使用者不具有产权，只有使用权。因此，夫妻在离婚时，法院只会判决使用权的归属，而不会涉及房产权问题。
最高人民法院在1996年2月5日发布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若...
浏览全文 -
8、
如何处理夫妻离婚时共同居住的公房
夫妻离婚时共同居住的公房一般按如下方式处理：协议由一方承租，协议不成的，由法院判决，且一方有承租权利，承租一方给另一方适当的补偿；双发均可承租的，可以共同承租，没有共同承租的，由承租方给与另一方补偿；如果一方无承租权但租房困难的，可以暂时居住。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过...浏览全文 -
9、
夫妻离婚时共同居住的公房如何处理
夫妻离婚时共同居住的公房如何处理发布日期：2010-03-20 文章来源：互联网 最高人民法院关于离婚时公房处理问题曾作出《关于审理离婚案件中房使用、承租若干问题的解答》司法解释，主要有如下规定: 一、 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；...浏览全文
相关知识推荐
-
公房离婚分配
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》
#房地产法 -
婚后买的公产房要是离婚怎么处理002你好要看是否为婚后财产
郑华律师
46287人咨询过
去咨询 -
离婚房管所公房怎么分割
公房与一般住宅房不同，其所有权归国家或者集体，公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的所有权。因此，在离婚案件中，法院只
离婚
-
离婚公房分配
离婚分割公房方式有：1、一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。2、夫妻双方均可承租的公房，
#房地产法 -
离婚了，公房归谁
离婚了，公房归谁租住公有住房的夫妻离婚后，有下列情形之一的，双方均可承租已租住的公有住房：一、婚前由
#房屋所有权 -
夫妻婚后买的公寓，离婚时如何分割您是哪里跌，什么时候买的，登记谁的
白银律师
228人咨询过
去咨询 -
公租房离婚后怎么分配
02:16
-
公房何种情况下离婚双方均可承租
下列情形下，离婚双方均可承租：①婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;②夫妻双
#离婚房产纠纷 -
夫妻申请的公租房离婚后怎么处理离婚后申请公租房的，首先其个人要符合申请公租房的条件。有三个步骤，具体如下：1、离婚后申请公租房，应
湘潭法律问答顾问律师
346人咨询过
去咨询 -
夫妻离婚时共同居住的公房如何处理？夫妻离婚时公房的处理依据以下原则：根据《关于审理离婚案件中房使用、承租若干问题的解答》中规定，对夫妻
深圳法律问答顾问律师
101人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
房产过户未成年人,能否执行房产过户给未成年人是可行的，但需遵循法定程序。根据《中华人民共和国民法典》，不依靠自己收入为主要生活
大连律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
以前房东欠水电费怎么办，我们买了房子房东乱收水电费的应对措施为：在没有充足的证据的情况下，能跟房东进行协商；收集齐备房东乱收水电费的证据
北京律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
若加热温度不符合标准，我该怎么付加热费？您好，建议协商解决
九江律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
房贷没批下来扣除总房款怎么处理房贷未批，扣除总房款属违约行为。应核实合同条款，与开发商协商处理。如涉及欺诈或严重违约，建议诉讼维权
呼和浩特律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
5月休学，9月可以读吗休学期间需保持学籍，通常可继续就读。但应提前与学校沟通确认。若学籍被注销或拒绝复学，则问题严重。
永州法律问答顾问律师
-
你好，我想咨询一下，股骨头坏死这个病，可以提前办退休吗？股骨头坏死病不一定能提前办退休，需符合法定条件。需根据劳动能力鉴定结果和单位规定判断。若出现严重影响
枣庄法律问答顾问律师
-
我们学校一个证报名要800块报名费的合理性需要考虑多个因素，如证书的权威性、培训成本、市场需求等。如果费用明显高于同类证书或未明
重庆法律问答顾问律师
-
我的联通号码已经半年不用了一直扣费你好，可以联系运营商解决，销号
徐艳阳律师
