通常情况下的合同违约不构成犯罪,一般的合同违约都属于民事责任,由我国《民法典》等法律进行规制,绝大多数情况都属于财产方面的纠纷,不会上升到犯罪的范畴。
根据《刑法》第十三条的规定,一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他...
房屋买卖合同买方违约,合同有效。合同当事人违约与合同效力并没有必然联系,只要房屋买卖合同是当事人真实合法的意思表示。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或...
租赁合同违约责任
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任. 虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.
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【要点提示】
合同诈骗罪与诈骗罪均属刑法中的独立罪名,但就刑法理论而言,二者并非是平行关系,而是一般与特殊、包含与被包含的关系。被告人通过虚构买卖合同骗取受害人钱财的行为构成诈骗还是合同诈骗。笔者将通过一个案例阐述诈骗罪与合同诈骗罪的异同。
【案例索引】
陕西省扶风县人民法院(2010)扶刑初字第10号刑事判决书
【案情】
2009年2月至7月期间,被告人郭红科以销售水泥为名,从水泥...
房屋出卖者与购买者签订了购房合同,在合同履行之前或是在合同履行过程中,某一方违约,这样会给另一方造成一些损失或是其他的影响,那么对于此种违约行为的诉讼时效是多久呢?是适用一般的诉讼时效还是特殊的诉讼时效,接下来就让我们一同来了解购房合同违约诉讼时效。
从违约之日起3年。
2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请...
一般来说在商业的买卖合同中都会需要买方缴纳定金,这也是为了保证买卖的可行性而做出的措施。但是如果是在缴纳了定金的情况下任然做出了违约行为,那么应该怎么办呢。下面就让法律快车小编为大家带来合同定金违约赔偿金怎么算的相关内容。
一、合同定金违约赔偿金怎么算
1、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算
根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选...
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