墙体有裂缝的赔偿
商品房质量对消费者来说尤为重要，不仅关系着居住安全，也关系其居住舒适的程度。现实生活中很多开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益，房地产开发商是需要承担质量责任的。那么墙体有裂缝的赔偿?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
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建筑墙体裂缝的控制措施
【论文关键词】裂缝 原因 措施
【论文摘要】建筑墙体裂缝是建筑工程中经常发生的一种质量通病。墙体裂缝的出现，轻则影响房屋的美观、适用性和耐久性，严重的将影响到整个房屋的结构承载力及使用寿命。本文总结分析了建筑物墙体裂缝产生的原因和裂缝控制原则，针对性地提出了建筑墙体裂缝控制的施工措施。
1.建筑墙体裂缝概述
1.1 不同墙体材料之间裂缝
在不同建筑材料间极易出现规则的裂...
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墙体裂缝赔偿标准
商品房质量对消费者来说尤为重要，不仅关系着居住安全，也关系其居住舒适的程度。现实生活中很多开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益，房地产开发商是需要承担质量责任的。那么，墙体裂缝赔偿标准是怎样的？下面法律快车小编为您解答。
一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开...
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新房发现墙体裂缝或渗漏能否要求赔偿？
房子出现长裂缝想向开发商索赔方先生来电说，他于2007年10月3日买了一套160多平方米的跃层房子，价格2800元/平方米左右，目前正在交付中。但6月中旬验房后发现，客厅靠西边的墙面顶梁下方有一条4-5米长的墙体裂缝，后来请一位建筑工程师的朋友来现场勘察，证实这属实质性裂缝，而并非表皮的粉刷裂缝。于是方先生立即向开发商反映该情况，开发商的工程部施工人员到现场调查后，得出这样的结论：这条裂缝由...
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墙体发霉是物业责任吗
根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等。
在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限是5年。
也就是说，如果购房未满5年，出现墙体发霉等情况可以主张由开发商承担责任；如果新房过了五年的保修期，房屋质量防水的工程应该由物...
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楼上渗水楼下如何处理
楼上渗水的情况，楼下的处理方式需根据具体的原因进行。若是楼上住户的原因，可以要求其承担侵权责任，给予赔偿；若不是楼上住户的原因，且房屋在质保期内，可以要求房屋开发商进行赔偿，超过房屋质保期就需要自己进行处理，可以请求物业进行协助。法律依据：《民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、...浏览全文 -
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楼上漏水法院怎么处理
楼上漏水，法院可以先进行调解。因漏水受到损害的一方可以先与对方协商解决，协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。根据《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。...浏览全文 -
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如果遇到房屋漏水怎么办
如果遇到房屋漏水，首先应当查明漏水的原因。如果非人为造成，则属于房屋质量问题，房屋如处在保质期，此时可以及时联系开发商，由开发商承担维修责任。
根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行...
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楼上渗水楼下如何处理
楼上渗水会给楼下的人的生活带来很大的影响，如果遇到这种情况可以求助社区居委会来进行调解。所以下面是法律快车小编为大家带来楼上渗水楼下如何处理的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
一、楼上渗水楼下如何处理1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。
2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在...
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楼上漏水可以怎么处理
租房漏水纠纷属于是民事纠纷。通常出现这样的情况，租赁者可以要求对方作出相应的赔偿。协商不成，可以起诉对方。但民事责任的承担主体要看漏水原因，该问题较为复杂。为您介绍关于租房漏水纠纷是民事纠纷吗的相关内容！欢迎阅读！一、租房漏水纠纷是民事纠纷吗可以与对方进行协商，协商不成可以提起民事诉讼，起诉前注意保存固定证据。起诉前工作：1、原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。不是每个人都可以向法...浏览全文
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