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房屋鉴定赔偿流程

法律快车官方整理

2022-02-10 09:24

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顾名思义，就是对房屋的安全问题进行检测，主要是通过专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全，也是对房屋质量检验的一个部分，下面法律快车小编为您详细介绍房屋鉴定赔偿流程相关知识，希望对您有所帮助。

房屋鉴定赔偿流程

1、

房屋安全鉴定

　　房屋安全鉴定是什么？顾名思义，就是对房屋的安全问题进行检测，主要是通过专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全，也是对房屋质量检验的一个部分，房屋安全鉴定是怎么鉴定的？
　　1、可以到市政府机构网站，查找该地区的房屋安全鉴定机构，了解房屋安全鉴定需要的材料以及需要的材料。
　　2、房屋安全鉴定的准备材料：申请报告、申请人的身份证复印件、土地使用证、土地规划证、所有被鉴定的房...

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2、

房屋安全等级鉴定标准

房屋安全等级分为ABCD四级，鉴定标准如下：（一）A级：结构承载力能满足正常使用，无危险点，房屋结构安全；（二）B级：结构承载力基本能满足正常使用，有个别危险点；（三）C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用，局部危险，构成局部危房；（四）D级：承重结构承载力已不能满足正常使用，整体危险，构成整幢危房。法律依据：《危险房屋鉴定标准》 6．1．1 房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，...

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3、

房屋安全鉴定处长叹可惜五类房屋须强制鉴定

　　五类房屋须强制做安全鉴定
　　售房时开发商须告知房屋安全状况
　　蔡蕴琦王宏斌马祚波
　　听说上海一幢在建商品房整体倒塌的消息后，去年曾率队亲赴四川灾区组织房屋安全鉴定工作的南京市房屋安全鉴定处处长王超连说了三遍“太可惜了”。
　　他告诉记者，对周边的民众来说，这不啻为一场“地震”，小区里其他几幢尚未竣工的房子是否还有人敢住，恐怕都是个未知数。
　　“我们房管局负责鉴定的都是开发商交付以后...

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4、

　办理房屋安全鉴定

　　办理房屋安全鉴定
　　一、提出申请：
　　申请人(单位)到区鉴定所领取《房屋安全鉴定申请表》，按规定填写，加盖单位公章或个人签名后，备齐申请鉴定房屋所需提供的有关资料复印件(房地产证、租赁凭证、房屋设计施工图纸等)。
　　二、受理申请：
　　鉴定所在申请人交齐鉴定房屋所需的资料后，受理鉴定。申请人缴交房屋安全鉴定费。
　　三、预约时间、现场查勘：
　　1?鉴定所自受理鉴定申请之日起十五日内与申请人预约现场...

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5、

房屋鉴定委托书

　　鉴定委托书
　　xx市xx有限公司：
　　现有_____市_______区______镇_____街道办事处_______村______路______号(巷)的房屋，由于___原因，需委托xx市xx技术有限公司对该建(构)筑物进行房屋(工程质量、安全可靠性)鉴定。
　　1、建筑物概况：
　　建(构)筑物名称：
　　建筑面积：㎡
　　结构形式：(砖混、框架、排架、框剪、其他：_______________...

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6、

房屋被鉴定为危房怎么办

　　房屋被鉴定为危房怎么办
　　(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
　　(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
　　(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
　　(四)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即拆除的房屋。

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7、

房屋鉴定有法律效力吗

通过法定的程序进行的房屋鉴定，其鉴定结果具有法律效力。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条第一款规定，当事人申请鉴定，应当在人民法院指定期间内提出，并预交鉴定费用。逾期不提出申请或者不预交鉴定费用的，视为放弃申请。
第三十四条规定，人民法院应当组织当事人对鉴定材料进行质证。未经质证的材料，不得作为鉴定的根据。
经人民法院准许，鉴定人可以调取证据、勘验物证和现场、询问当事人或者证人。
法律...

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