开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。法律快车小编收集整理了违约金的赔偿方式相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说,如合同约定的违约金为2万,而违约造成的实际损失为1万元,那么法院最终会支持1.3万元的违约金。同时,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违...
违约金与赔偿金是两个容易混淆的概念,两者既有联系又有区别。
联系:它们都是违反劳动合同所应当承担的责任;承担违约金和赔偿金的主观要件都是劳动者有过错,客观要件都是劳动者有违约事实
区别:
(1)是否写进合同。违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时,只要合同中写进了违约金条款,那么一方当事人违约后就要按照合同中该条款的约定给付违约金。而赔偿金的给付是按照实际造成的程度来进...
逾期付款违约金怎么算,主要有两种方式:
1、合同当事人在合同中约定逾期付款违约金标准,且不违反法律规定的,按合同约定的方法计算。
2、对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,可以要求违约金,该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,即在中国人民银行发布的同期贷款利率的水平上加收30%-50%。
用一个公式表达:逾期付款违约金=逾期付款数额×人民银行同期贷款利率×(1+30...
向银行按揭贷款或者是信用卡逾期还款,都需要支付逾期付款违约金,也有指买卖合同中逾期付款违约金,关于逾期付款违约金,法律是如何规定的?违约金怎么计算?法律快车小编以买卖合同逾期付款违约金为例为您介绍逾期付款违约金的相关内容。
《买卖合同司法解释》第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约金,买受人...
两个公司之间有贸易往来,一笔货款到了规定的日期买方没有付款,就可以要求对方支付逾期付款违约金,那么逾期付款违约金是怎么算的,小编给大家解答。
逾期付款违约金怎么算:
1、根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》,对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的,可以要求违约金,该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2、违约金...
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