购房协议书要写出房屋交易当事人的身份信息和出售房屋的具体状况,房屋购买所需要的计价方式和价款,购房合同违约责任等内容。法律效力应当是房屋产权进行转移登记时发生,当事人签字或盖章时合同成立但并没有法律效力。其与购房合同的区别为:虽然都在订立后具有法律效力,但一般购房合同订立时会更加详细,因此购房合同所保护的权益范围也更广。
大家很多人都是第一次买房,看好户型和地理位置之后。开发商会要求自己签一份购房协议,也就签订了。但是随后又需要和开放式签订购房合同。那么购房协议与购房合同有何区别?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、购房协议与购房合同有何区别购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及...
安置房是专门针对政府在征收土地过程中给予被拆迁人的房屋,由于被拆迁人原有的房屋被拆除,安置房能够起到安置被拆迁人的作用,且具有政府的保障,下面就由法律快车小编为您详细地介绍安置房房屋买卖协议有关内容。
一、安置房房屋买卖协议甲方(出卖人): 身份证号:
乙方(买受人): 身份证号:
现有甲方XX地块上建房后转让给乙方,该地块为集体土地,现经双方协商达成如下协议。
1、该房屋为七层,...
大家在购买了房屋之后,是需要按照规定办理房产过户手续的,办理房屋过户首先需要准备好相关证件,还有就是需要缴纳相应的税费,那么房屋过户需要多少钱?下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识,欢迎大家阅读。
一、房屋过户需要多少钱买房人应当缴纳税费:
1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
2、房产...
在如今,买卖房屋的办理程序比较透明和快捷,不会跟以前那样比较麻烦,不过其中房子不动产的交易是很多人比较关注的问题之一。很多人认为买房只需要签订合同,然后入住就万事大吉了。其实这样的做法是很危险的。那么,不动产房屋可以过户吗?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
一、不动产房屋可以过户吗《不动产权证书》可以过户。首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括...
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书...
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