租房为要赔偿多少
租房合同违约金当事人可以协商按照标的数额的20%设定，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。那么租房为要赔偿多少?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
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租房的违约金是多少
租房合同违约金当事人可以协商按照标的数额的20%设定，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时...浏览全文 -
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租房的违约金是多少
租房是很多在外地工作的年轻人的首选，承租人和出租人一般都会通过签订合同的方式明确双方当事人的权利和义务。避免在租赁房屋的过程中产生不必要的纠纷，那么租房合同违约金怎么计算呢？接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。一、租房合同违约金怎么计算(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为...浏览全文 -
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租房违约金一般是多少
租房违约金一般是由当事人在租赁合同中进行约定，如果发生违约情况就按照合同约定履行责任。但是，根据法律规定，违约金过分低于或高于因违约所造成的损失时，赔偿方都是可以提出新的请求，根据实际损失进行赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根...浏览全文 -
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租房期间房东卖房如何赔偿
租房期间房东卖房可以按照租赁合同中的约定赔偿。房东卖房是不会影响承租人的租赁权的，租赁合同继续有效，出租人给承租人造成损害的，还需要给予赔偿。我国法律规定：在房屋买卖前，房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。法律依据：《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内...浏览全文 -
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租房期间房东卖房如何赔偿
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：李娅莉。个人签订租房合同时，为保证租房合同的有效性、防范风险，特别注意以下几点：1、审核出租方的证件：如果出租方是房东本人，要看房产权属证明；如果是中介，除了要看房产权属证明外，还要看中介是否得到房东的授权。2、租期：明确约定租期，如果不能明确租期的，要明确好提前退租是要交违约金的还是扣除押金。3、租金的支付方式及期限：三个月一付还是半年一付或一年一付等，双方应予...浏览全文 -
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店面拆了租户怎么赔偿
店面拆了租户的赔偿方式：依据我国相关法律的规定，如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人有权获得拆迁补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房...浏览全文 -
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店面拆了租户怎么赔偿
现如今，为了更好的建设我们的城市，很多店面被政府部门征收进行改造，因此很多租户的居住和生活受到了极大的影响。虽然租户只有使用权，但是由于拆迁影响到了租户的生活，因此仍然需要给予租户一定的补偿。那么店面拆了租户怎么赔偿呢？接下来法律快车小编就为您解答这一问题。
一、店面拆了租户怎么赔偿店面拆了该如何赔偿租户是需要承租人与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对...
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租房装修赔偿条款怎么写
租房装修赔偿条款可以分以下情形进行约定：
1、承租人经出租人同意装饰装修，因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
2、因承租人违约导致合同解除，承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。
3、因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任。
4、因不可归责于双...
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租房合同违约赔偿有什么规定
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答租房合同违约赔偿有什么规定这个问题。
根据《合同法》第一百零七条对合同违约作了以下规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若租房合同中对违约赔偿事项有约定的，依据约定主张赔偿，但若约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约...
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