采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。那么采光权受到侵犯,以下就是法律快车小编为您整理的采光纠纷如何赔偿的相关内容。希望能为您提供帮助。
如何调解处理相邻通风、采光纠纷
以往对通风、采光纠纷的处理有一个界定难的问题,即对通风、采光权是否被侵犯以及被侵犯的程度,缺乏明确的界定标准,因而在司法实践中,法院很难找到合适的法规予以适用。《物权法》的出台,使这一问题有了解决的依据。《民法通则》第八十三条规定,侵犯相邻方的通风、采光权,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。《物权法》第八十九条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨...
核心内容:采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。那么采光权受到侵犯,如何进行赔偿呢?在本文中,法律快车的小编将为您介绍采光权的民法通则有关规定,以及物权法相关理论,从而为您进行采光权的赔偿请求提供参考,希望能对您有所帮助。
采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。
《民法通则...
所谓通风、采光纠纷特指因相邻一方在修建房屋或其他建筑 物时.未与相邻他方的房屋或其他建筑物保持适当的距离或限制 相对适当的高度,以致影响了相邻他方的正常通风、采光而产生的相邻纠纷。
一般而言,因一方建造房屋或其他设施未与相邻他方的房屋 保持适当距离,而导致相邻他方室内空气不畅,或妨碍相邻他卉 窗户的正常使用而无法通风的;因相邻一方的树枝延伸至他方窗 前而妨碍他方室内空气流通的;因相邻一方长期...
房屋拆迁是目前我们国家的一大热点问题,因为涉及到补偿这一块,所以大家都尤为关注。但是有时会出现因为补偿问题产生纠纷的情况。那么,房屋拆迁补偿纠纷如何处理呢?下面法律快车小编为您解答。
一、行政裁决
国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
二、行政或司法强制
(一)行政强制:被...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。
如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。
仲裁...
遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理?对于补偿纠纷的处理,在审理时,如果拆迁安置合同有约定,应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方,应承担违约责任。
对于作价补偿,应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额,在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准,这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质,是当前拆迁安置中争议...
房屋采光权纠纷的法律解决途径
一、采光权的内涵与性质
(一)采光权的内涵
采光权(也称为日照权)是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其它构造物的距离或高度的权利。
分析采光权的定义,我们不难看出采光权具有以下特征:
1.采光权的主体是相邻者,具体包括不动产的所有者和使用者。
2.采光权的客体是相邻者基于相邻关系而应当获得的日照利益。
3.采光权的内容是限制邻...
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