房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,一般是按照标准价或成本价进行出售。房改房一般情况下是可以过户的,需要去房改办政策法规科提交申请表、身份证件、户口本等材料,通过审批后办理过户。房改房的产权年限一般是70年,具体根据房屋所占用的土地的性质来确定。
房改房常常出现在职工住房相关的法律概念当中,这是为了保障职工住房需求所设置的一项补偿制度。因此我们可以了解到并非所有的公民都能享有这一优惠政策,只有部分符合法律条件的职工才能申请房改房。虽然房改房的购买优惠力度与一般购房不同,但是其购房流程还是一样的。
一、什么叫房改房
(一)房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场...
房改房可以过户吗
本文介绍房改房可以过户吗的问题,房改房可以过户,以下提供房改房过户详细流程。
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离婚时,房改房如何分割
房改房过户详细流程
1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》
2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》
3、拿单位盖好章的申请表...
很多想要购房的人肯定会想要购买到一些比较优惠的房子,房改房就是其中的一种,房改房是一种补偿性的保障房,很多人会担心房改房购买存在风险,那么房改房可以买卖吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房改房可以买卖吗房改房是可以进行买卖的,但是只有满足一定的条件才允许进行交易。首先交易者要有房地产产权证。在买卖房改房时,要注意检验房改房的产权证是否可靠,是否曾经被用于抵...
核心内容:购买二手房改房,要留意房屋是否存在产权等易引发纠纷的问题。在本文中,法律快车的小编将为您介绍房改房的购买陷阱以及购买程序,希望能对您有所帮助。
一、哪些房改房不能买
根据我国相关法律规定,上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和契证,权属清晰。出售在学校校园、工矿作业区域内的房改房,在同等条件下,原产权单位享有优先购买权。有下列情况之一的房改房暂不得上市:
(一)...
核心内容:什么是房改房?房改房的产权的关系如何认定?下面,法律快车房地产小编为您详细i介绍相关的知识内容。
房改房是什么
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
1、房改房是国家对职工工资中...
房改房与商品房的区别:
第一,房改售房的价格是由政府控制的,由于房改房在一定程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费的一种补偿,是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式,房改售房的价格不由市场机制决定。
第二,房改售房的销售对象是符合条件的所在单位职工。
第三,在房改售房中对购房的面积有所控制,政府一般规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人超标低价购买公有住房,高价出售获利,造成国有资...
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