采光权是房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。关于采光权的赔偿标准,目前并没有法律规定。对于采光权的赔偿一般考虑被侵权人房屋贬值情况、被侵权人采取补救措施的费用等因素。
一读者问:我们小区前面建了一栋楼房,将我们的采光堵住了。我们去找有关单位,他们所给我们每户一次性赔偿2000元的电费。请问,关于采光权的赔偿,国家是否有明确的规定?
答:虽然《物权法》《民法通则》都规定,不动产的相邻方因影响相邻一方的采光权应当承担相应的侵权责任,但是对采光侵权案件中受损失方的赔偿方式,标准目前我国法律没有明确规定,导致法院在审理采光权案件中陷入法律盲区,采光权的赔偿无标准的...
对采光权的界定
一、采光权的内涵与性质
(一)采光权的内涵
采光权(也称为日照权)是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其它构造物的距离或高度的权利。
分析采光权的定义,我们不难看出采光权具有以下特征:
1.采光权的主体是相邻者,具体包括不动产的所有者和使用者。
2.采光权的客体是相邻者基于相邻关系而应当获得的日照利益。
3.采光权的内容是限制邻人不动产的距离...
关于采光权的赔偿标准,目前并没有法律规定。在司法实践中,对于采光权的赔偿一般考虑被侵权人房屋贬值情况、被侵权人采取补救措施的费用等因素。
根据2021年实施的《民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第一千一百六十五条第一...
地球只有一个,我们需要好好保护自然环境。这是近十多年各国所达成的共识,现在大家不仅重视环境问题,对居住条件的要求也在提高。那么农村采光权赔偿是怎样的呢?对此很多人不太了解,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、农村采光权赔偿(1)《民法典》建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
(2)《民法典》不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、...
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