不定期租赁的赔偿
依法签订的不定期租赁合同是有效的。依照我国《民法典》的相关规定，满足承租人和出租人基于真实意思表示、具有相应民事行为能力和权利能力、不违反法律规定等条件，合同即可依法生效。以下就是法律快车小编为您整理的不定期租赁的赔偿的相关内容。希望能为您提供帮助。
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不定期租赁的处理
不定期租赁的处理合同法规定，租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。法律同时规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同。浏览全文 -
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单方解除不定期租赁可以赔偿吗
案情:
杨某将一厂房出租给张某，合同约定租期2年，并约定“一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金”。2006年2月，合同到期，双方未续签合同，张某还按以前的标准交租金，双方继续履行至今。现杨某突然通知张某，要求立即终止合同，并不同意给予赔偿。张某诉至法院，要求杨某赔偿其一个月的租金。
分歧:
张某与杨某租赁合同到期后，双方未再续签书面合同，应视为不定期...
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定期租赁和不定期租赁
在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限，合同于租赁期间届满即告终止。但是当事人于合同约定的期间届满时也可以续订合同。续订合同又称为期限更新，它不同于一般合同中履行期限的变更。前者是两个合同关系，后者只是一个合同关系。租赁合同期限更新只能发生于租赁期限（约定或者法定的期限）届满之时。
租赁双方当事人更新期...
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不定期租赁合同有效吗
依法签订的不定期租赁合同是有效的。依照我国《民法典》的相关规定，满足承租人和出租人基于真实意思表示、具有相应民事行为能力和权利能力、不违反法律规定等条件，合同即可依法生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物...浏览全文 -
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租赁期间届满，租赁物归谁所有
在一般租赁合同中，出租人为租赁物的所有人，在租赁期间届满后，承租人应当将租赁物返还给出租人。但融资租赁却不同，出租人和承租人可以在融资租赁合同中约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。这是因为作为出租人的融资租赁公司在购买租赁物时，其经济目的不在于要取得租赁物的所有权，而在于通过向承租人融通资金获取利润，其之所以在租赁期间要保留租赁物的所有权，主要是为担保能取得承租人支付的租金，收回自己的投...浏览全文 -
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提前解除租赁合同赔偿
提前解除租赁合同的赔偿首先按照合同约定的内容执行，合同没有约定的，当事人可以进行协商，协商不成的，可以申请调解，也可以直接向法院起诉。赔偿的金额有约定的按约定，没有约定的按照实际所遭受的损失进行赔偿。并且约定的金额也不能高于损失的30%。法律依据：2021年生效的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...浏览全文 -
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提前解除租赁合同赔偿
提前解除房屋租赁合同要注意什么？提前解除房屋租赁合同要注意严格把握合同解除的条件，房东和租客只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反则构成违约。下面由法律快车编辑在这里详细介绍。严格把握合同解除的条件房东和租客只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生...浏览全文 -
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提前解除租赁合同赔偿
提前解除租赁合同赔偿
今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营使用了3个月后，我因故无法继续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，如果我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗？ 市民唐先生：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 ...
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租赁合同纠纷起诉如何举证
起诉租赁合同纠纷进行举证可以收集租赁合同原件以及复印件、租金转账记录，双方的聊天记录、电子邮件、通讯记录等证据，提交至法院。若因权限无法提供的，可以请求法院依法调查取证。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第六十七条人民法院有权向有关单位和个人调查取证，有关单位和个人不得拒绝。人民法院对有关单位和个人提出的证明文书，应当辨别真伪，审查确定其效力。...浏览全文
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