中介违约承担的赔偿责任,合同中约定了的从约定,没有约定的,赔偿按照中介违约给另一方造成的实际损失计算,包括既得利益的损失和可得利益的损失,但是对于中介无法预见的损失无需赔偿。那么中介违约要赔偿吗?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
房屋买卖违约,如果在违约之前已经签订了房屋买卖合同,需要支付中介费。
根据《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九...
房主违约不卖房可以要求赔偿。如果合同中有明确约定违约金的,可以直接要求房主支付违约金。合同中约定了定金,且买房人已经交付了定金的,可以要求双倍返还定金。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...
签订的房屋买卖合同发生违约就得涉及到赔偿问题,那房屋买卖违约如何赔偿呢?下面法律快车小编为您解答疑惑,希望对你有所帮助。
1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。(要由原告方提出证...
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