租赁合同违约赔偿
根据《合同法》的规定,当事人违约后承担违约责任的方式有四种,租赁合同也是如此。这四种方式是: (1)继续履行。比如,出租人没有在租赁合同约定的期限内交付租赁物,现承租人要求出租人继续交付,出租人就应当交付租赁物;承租人没有在约定期限内支付租金,出租人要求其继续支付,承租人经法院判决交付了租金,这些都是继续履行。 (2...
在租房的过程中,难免会碰到想要停租的情况,如果还未到期就想停租那是要赔付违约金的,那么租赁合同违约赔偿的标准是多少?房屋租赁合同违约赔偿是怎么计算的?租赁合同违约赔偿多少合适?针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍,希望对你有所帮助。
(1)如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。
(2)约定的违约金过高或过低可以请求变...
[案情]2002年8月15日,某交通建设集团公司(以下简称交建公司)与某建设机械有限公司(以下简称机械公司)签订一份《混凝土输送泵以租代买协议》,该协议约定:机械公司向交建公司提供HBT60C拖式混凝土输送泵1台,价格为18.5万元;交建公司先付10万元后方可将输送泵运走,在款未付清之前,输送泵产权仍归机械公司所有,双方执行租赁合同;租赁金每月4万元,先付款后使用;输送泵货款全额付清后,该...
租赁合同和租赁协议没有本质上的区别,只是名称不同而已。它们都是指出租人将租赁物提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将租赁物完好地归还出租人的协议。
根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...
当事人订立合同的时候大多会同时约定违约金。有的人可能会疑惑,合同违约赔偿最高限额是多少呢?下面法律快车小编为你介绍合同违约赔偿最高限额,希望能对你有所帮助。
根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%...
当我们出去旅游的时候,是可以选择租一辆汽车来自驾游的,但是租车就涉及到签订汽车租赁合同的问题。那么汽车租赁合同注意事项有哪些呢,法律快车小编为你答疑解惑。
汽车租赁合同注意事项:
一、租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。
汽车租赁公司必须有法人营业执照和道路运输许可证,很多汽车租赁公司没有这两个证书,租车人在租车前首先要检查汽车租赁公司的资质情况,否则常常会出现汽车租赁公司欺诈消费者...
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