法律规定,判断影响采光的赔偿标准是:依照相邻关系间的“忍受限度”来确定的。就是当不动产权利人的权利受到邻人侵害时,基于诚实守信原则,如果超过了社会一般人的“忍受限度”,再根据国家有关建设工程标准,则影响采光人负有赔偿责任。那么影响采光如何赔偿?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
核心内容:采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。那么采光权受到侵犯,如何进行赔偿呢?在本文中,法律快车的小编将为您介绍采光权的民法通则有关规定,以及物权法相关理论,从而为您进行采光权的赔偿请求提供参考,希望能对您有所帮助。
采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。
《民法通则...
日前,西城区居民常先生向本报咨询,他家的房屋采光权受到侵害后不知怎么办?常先生说,自己家有老人,需要经常晒太阳,而侵权方只答应给800到2000元的经济补偿,不知开发商依据的是什么标准?如果按这个标准进行经济补偿,是远远不能弥补常先生的损失的。遇到这种不合理的经济补偿,常先生不知该怎么办?并想知道有没有比较合理的补偿办法?合理的经济补偿应该是多少?
“我家居住那幢楼老人多、病人多...
随着城市化进程的不但深入,采光也是衡量一个人居住质量的重要标准之一,侵犯他人采光权也是要受到赔偿责任的,那居民采光权的赔偿标准是怎样的?侵犯通风采光权怎么处理?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、居民采光权的赔偿标准是怎样的目前,采光权赔偿没有具体的赔偿标准,司法实践中,法院通常考虑如下因素:
1.被侵权人房屋贬值部分
相邻一方的房屋因采光受到影响...
核心内容:合法建筑只能证明其本身是合法的建筑,但是否影响周边建筑通风、采光与合法建筑无关,影响他人通风、采光的应构成侵权。当侵犯他人采光权时,该如何解决呢?下面法律快车小编为您详细介绍。 采光可分为直接采光和间接采光,直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。 房子影响...
对房屋的通风采光权有哪些规定
许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后,由于切身利益受到影响,从维持个人权益的角度出发,希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是,有一点是必须明确的:采光权只是一种有条件的权利,而不是无条件的权利。在1987年1月1日实施的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中,第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应...
谓采光权,是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利。采光权损害,是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。房屋的采光状况是每个业主都十分关心的问题,这是近年来我国城市化进程一个突出的社会问题。下面法律快车编辑将跟大家讲讲有关采光权的维权渠道和依据。
采光权的法律规定
关于采光权有这些规定:
《宪法》第三十九条:中华人民共和国公民的住宅不受侵犯;
《物权法》第八十九...
目前,采光权侵权案件的赔偿没有可以直接适用的法律、法规,可以参照上述规范标准确定民事赔偿与经济补偿的界限。从社会资源有效利用出发,如拆除建筑物将造成社会资源的浪费,且采光受到影响的房屋并非完全不能使用,因此,对采光纠纷通常采取由妨碍方给予受影响方一定的补偿方式来处理。
【事情进过】
2005年9月12日,我市某县电信局为即将成立的电信分公司兴建电信楼,而征用了位于居民谢某住房南边的128...
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