买了期房想退可以跟开发商协商解除合同关系的,如果卖方违反了合同约定,买方是可以要求退房的。买了期房之后后悔时只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同,就可以对自己购买的期房进行转让。购买期房是需要承担房屋质量、规划变更、产权等相关的风险的。
现在很多商品房交易基本上都是期房交易,然后有些购房者买了期房以后在入住前却不想要了,这时候购房者就会进行期房转让,那期房转让条件是什么?期房手续如何办理?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、期房转让条件是什么
从法律角度分析,期房转让不是房屋的转让,而是预购合同的转让,需要符合下列条件:
(1)具备权益转让条件
预购房转让必须有预购人与房地产开发企业...
买房是人生的几件大事之一,成家立业的前者首先是要有属于自己的房屋产权。很多人刚开始购买房屋一些事情并不清楚,那么,新手买期房注意事项有哪些?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。
一、新手买期房注意事项有哪些 1、购房的目的购屋前提,先了解自身的经济收入与支出情况,理性地结合各消费实际情况选择适合自身适用的房,确定适合自己...
核心内容:购买期房需要注意哪些问题?注意哪些事项?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关内容。
购买期房需要注意的六大问题:
一、弄清开发商的“老底”
购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解,这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。
购买房产时,购房人应尽量主张看原件,因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外,...
相关知识推荐
购买的期房退房要符合什么条件
期房退房条件是:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同