房屋租赁合同中的一方当事人如果违约的,则按照租赁合同中约定的违约责任条款来赔偿;如果无约定的,当事人可要求违约方按照实际损失来赔偿,并且包括预期可得利益的赔偿。针对协议违约如何赔偿的问题,法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
合同违约如何赔偿,主要看两点:
一是看合同约定,即约定赔偿,指合同当事人在订立合同时,事先约定一方违约向另一方支付一定的金钱,或者一方违约产生的赔偿金的计算方法,或者其他赔偿方式。
赔偿方式也包括非金钱赔偿的方式,例如要求违约方继续履行、采取更换、重做等补救措施。合同违约时,就按照该约定进行赔偿。
二是看法律规定,即法定赔偿,指在合同当事人没有事先约定违约金或者其他赔偿条款的情况下,直接按照法律规定进行...
在签订合同之后,在履行的过程中,就会出现合同一方当事人无法履行合同因而解除合同的情况。那么合同违约如何赔偿呢?法律快车小编为你答疑解惑。
赔偿损失的方式有三:一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。
恢复原状,指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机,经修好后返还出借人,这里的修理即是恢复原状。又如,购买的羊绒因质量不合格而退货,退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱,需...
现如今,许多人由于工作和生活的需要,往往会选择就近租房,而在租赁房屋的时候,双方都需要签订房屋租赁合同,如果违约,就要承担违约赔偿。因此,想必大家想知道关于房屋租赁合同违约怎么赔偿?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、房屋租赁合同违约怎么赔偿1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租...
合同违约,一般按照合同中的违约金条款或者损失赔偿额的计算方法条款赔偿。如果没有关于违约金的约定,一般以造成的损失为赔偿依据。
根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条第一款规定,...
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,那合同违约赔偿损失计算是怎样的呢?下面法律快车小编为您解答疑惑。
计算公式:违约方损失赔偿额=实际损失+可得利益损失+可预见规则的限制
实际损失指当事人因对方违约而造成现有财产的减少,如标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和为减少违约损失而支出的费用等。
可得利益损失又称作履行利益损失,是指在合同有效成立...
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