合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。法律快车小编收集整理了违反租赁合同赔偿相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
租赁合同违约赔偿
根据《合同法》的规定,当事人违约后承担违约责任的方式有四种,租赁合同也是如此。这四种方式是: (1)继续履行。比如,出租人没有在租赁合同约定的期限内交付租赁物,现承租人要求出租人继续交付,出租人就应当交付租赁物;承租人没有在约定期限内支付租金,出租人要求其继续支付,承租人经法院判决交付了租金,这些都是继续履行。 (2...
核心内容:没有按照合同规定履行合同,违约赔偿金如何计算?下面,法律快车小编为您详细介绍相关知识内容。
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一、案例介绍
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正文:
【案情简介】
A公司为经营商场,承租了本市B公司经营性用房共计3700平方米。《房屋租赁合同》中约定:租赁期限自2008年2月15日至2012年2月15日,年租金220万元,按季度支付。采暖费由A公司...
租赁合同违约赔偿案例
合同是经济生活中最常用的交易文本,随着经济的发展,合同违约的纠纷逐渐增多,关于违约责任该如何承担以及承担的方式是什么?下面通过对案例的分析来展开阐述。
案例:
2004年某宾馆与李某签订协议书一份,李某租赁宾馆20间房屋经营棋牌室,年租金为5万元,租赁期为3年。双方约定因一方过错导致本协议解除的,则由过错方赔偿违约金2万元,如造成损失的,应按实际损失赔偿。合同订立后...
当我们出去旅游的时候,是可以选择租一辆汽车来自驾游的,但是租车就涉及到签订汽车租赁合同的问题。那么汽车租赁合同注意事项有哪些呢,法律快车小编为你答疑解惑。
汽车租赁合同注意事项:
一、租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。
汽车租赁公司必须有法人营业执照和道路运输许可证,很多汽车租赁公司没有这两个证书,租车人在租车前首先要检查汽车租赁公司的资质情况,否则常常会出现汽车租赁公司欺诈消费者...
在租房的过程中,难免会碰到想要停租的情况,如果还未到期就想停租那是要赔付违约金的,那么租赁合同违约赔偿的标准是多少?房屋租赁合同违约赔偿是怎么计算的?租赁合同违约赔偿多少合适?针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍,希望对你有所帮助。
一、租赁合同违约赔偿的标准 1、合同中有约定违约金(1)如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。
(2)约定的违约金过高或过低可以请求变...
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