租客着火赔偿问题
房屋出租时会有各种各样的情况，房屋租赁合同中会把可能出现的问题注明处理事项，但是一般没有约定租客在出租屋受伤的情况，那么租客不在出租房着火责任归谁？那么租客着火赔偿问题?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
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租客不在出租房着火责任归谁
【案情】张某到一网球场打球，租赁网球场球拍一副，并交付押金200元。打球过程中，张某一次正常回球，导致球柄断裂。网球场称该球拍价值500元，不仅没收张某押金200元，还要求张某另行赔偿300元。双方遂起争议。【分歧】承租人在使用租赁物的过程中致租赁物损坏是否应予赔偿?第一种意见认为，张某应予赔偿。张某交纳一定的押金，即是对使用网球拍可能被损坏的担保，现在球拍被损坏，在押金不足以弥补出租人损失的情况...浏览全文 -
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出租房着火怎么赔偿
出租房着火怎么赔偿，首先由消防部门鉴定出着火的原因，其次确定引起火灾的责任主体，由引起火灾的责任主体，按过错程度承担责任，没有过错就不承担责任。
如果是因为房子内部线路老化或者房子损坏的原因引起的火灾，责任主体为房东，租客不负任何责任，并且还可以要求房东赔偿自己的损失。
如果是租客个人的原因引起的火灾，租客负全部责任，租客的个人损失自行承担，造成房屋的损失，房东可以要求租客赔偿。
如果是由除了房东和租客...
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房客引起火灾将房屋烧毁还赔房东嘛
房客引起火灾将房屋烧毁是否赔一般是根据双方合同的约定决定的，根据合同判断赔偿责任人。出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；如租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者...浏览全文 -
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房东强行让租客搬走赔多少钱
房东强行让租客搬走需要赔付的违约金具体数额如下：1、一般根据双方合同约定的违约金进行赔偿；2、合同没有约定的，可以由当事人协商并根据因违约而造成实际损失情况向对方支付一定数额的赔偿。如果房屋租赁合同还未到期，房东强行让住客搬走，这属于违约行为。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的...浏览全文 -
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合同到期租客不搬走要退还租金吗
合同到期租客不搬走不需要退还租金。租客不搬走属于违约行为，出租人不需要退还租金。
根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：
《民...
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租客拒绝搬出，房东可以起诉吗？
租户拒绝搬出，可以起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题，生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整理的内容希望对读者理解房屋租赁的相关法律规定有所帮助。
一、租户拒绝搬出，可以起诉吗
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。
如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁...
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房东提前让搬可以要求赔偿吗
房东提前让搬是可以要求赔偿损失的。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，关于合同履行的时间和履行方式都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担违约责任，赔偿损失的。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方...浏览全文 -
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租客自行装修要求出租人补偿吗
租客自行装修，未经出租人同意的，不能要求出租人补偿。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
第十一条规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
法律依...
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房客租住房内去世 房东要求赔偿损失
房客丁老太在租住的房子内去世，房东迟某认为房子成了“凶房”，不论是出售还是出租都会贬值，遂要求丁老太女儿焦某赔偿损失。近日，山东省邹城市人民法院妥善调处了这起房屋租赁合同纠纷案件。
丁老太租住迟某房屋多年，双方一直保持良好关系。丁老太女儿焦某与她共同居住，照顾其生活起居。2009年3月的一天，丁老太出门买饭，回家后躺在沙发上昏迷不醒，120急救车来到时丁老太已经去世...
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