房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修,一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。那么房屋裂缝赔偿要求?下面就由法律快车小编为您介绍。
方先生来电说,他于2007年10月3日买了一套160多平方米的跃层房子,价格2800元/平方米左右,目前正在交付中。但6月中旬验房后发现,客厅靠西边的墙面顶梁下方有一条4-5米长的墙体裂缝,后来请一位建筑工程师的朋友来现场勘察,证实这属实质性裂缝,而并非表皮的粉刷裂缝。于是方先生立即向开发商反映该情况,开发商的工程部施工人员到现场调查后,得出这样的结论:这条裂缝由...
房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修,一般是没有赔偿的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形:
1、属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖...
房屋修建是有质量标准的,国家为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收,保证工程质量,有专门的条例进行规定。那么房屋裂缝鉴定标准是什么?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
房屋裂缝鉴定标准是什么?
1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋大面积空鼓。
参照标准:gb50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固,应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。
2、裂缝:现场情...
在新买的房屋中出现了裂缝的话,就会怀疑这间房屋是不符合房屋裂缝鉴定标准,不合格的。那这个房屋裂缝鉴定标准是什么呢?下面就让法律快车小编来为你做详细解答吧。
房屋裂缝鉴定标准是什么?从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂...
房屋墙面渗水,如墙面的保修期尚未届满,业主应该及时联系开发商维修。开发商拒绝维修,或拒绝承担业主自行维修的费用,业主可以通过向人民法院起诉的方式维权。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限...
房屋质量,是每一个购房者最关心的事情了,因为对于大多数人来说,购房并不是一件很容易的事情,所以大家对于自己购买的房产的质量还是非常的关心的。那么如果我们遇到了房屋漏水的情况,我们可以向开发商要求退房吗?下面就让法律快车小编为大家带来房屋漏水可以要求开发商退房吗的相关内容,一起来看看吧。
一、房屋漏水可以要求开发商退房吗对于房屋质量问题,存在两种情况法院才会判决退房,一是主体结构不合格,影...
在城市建设的过程中,我们会对城市的建设以及其他的相关问题进行规划,在城市的发生过程中,难免会对有些房屋进行拆迁,我们原则上是遵从拆迁人员的意愿的,那么拆迁的有关人员愿意进行拆迁的话,是需要对拆迁的人员进行赔偿或者是进行安置,接下来就跟随法律快车小编一同来了解房屋拆迁赔偿安置的规定。
一、房屋拆迁赔偿安置的规定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定:
第二十二条 因征收房屋...
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