房子是我们的栖身之所,所以,房屋的安全牢固是非常重要的,这关乎着我们的人身安全。房屋裂缝是非常普遍的房屋安全问题,这不仅会影响房屋美观,还威胁着我们的安全,那房屋出现裂缝能否申请赔偿呢?针对房屋裂缝赔偿申请的问题,法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修,一般是没有赔偿的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形:
1、属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖...
浅谈房屋墙体裂缝问题
墙体裂缝是常见的房屋质量问题之一,墙体裂缝的出现,轻微的会影响房屋的美观,造成房屋渗水漏水,严重时则会影响整个房屋结构的承载力,如果不能进行正确地处理的话,甚至会引起房屋倒塌等严重后果。由于这种情况在现实生活中非常普遍,人们对其认识也有不足,笔者认为有必要就该问题加以探讨。
1. 经常出现的墙体裂缝种类
1.1斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑,这类建筑中...
房屋修建是有质量标准的,国家为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收,保证工程质量,有专门的条例进行规定。那么房屋裂缝鉴定标准是什么?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
房屋裂缝鉴定标准是什么?
1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋大面积空鼓。
参照标准:gb50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固,应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。
2、裂缝:现场情...
在新买的房屋中出现了裂缝的话,就会怀疑这间房屋是不符合房屋裂缝鉴定标准,不合格的。那这个房屋裂缝鉴定标准是什么呢?下面就让法律快车小编来为你做详细解答吧。
房屋裂缝鉴定标准是什么?从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂...
房屋墙面渗水,如墙面的保修期尚未届满,业主应该及时联系开发商维修。开发商拒绝维修,或拒绝承担业主自行维修的费用,业主可以通过向人民法院起诉的方式维权。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限...
要是发现购买的房屋出现了漏水的情况,那这样肯定是不利于居住使用的,通常出现这样的情况,购房者可以要求商品房开发商作出相应的赔偿。现实生活中,房屋漏水如何申请赔偿呢?
1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;
2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议...
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