我们一般理解一个概念是从字面意思开始的,房产证顾名思义就是房屋的产权证明,房产证是你拥有房产的证明,是否办理房产证国家法律并没有给予强制性的规定,那么不办理房产证立案?接下来就由法律快车小编为您整理了相关的内容,希望可以帮助到您。
房产证是什么大家都知道,有时候夫妻离婚,本来是夫妻共有的房子,可能会转给某一方,这时候就需要更改房产证上的名字。那么办房产证更名怎么办理?房产证更名需要多久?房产证更名去哪里办理?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、办房产证更名怎么办理对于房屋买卖的房产证更名,办理流程应是:
更名需要提供资料有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况...
签订房产购买合同后,有现房的需要及时过户,没有现房的需要在交付时及时对房屋产权进行过户。只有房产过户到自己名下,房子才能真正属于你。那么市场上会出现房地产商相关证件不齐全导致不能对房屋产权进行过户。下面法律快车小编为大家介绍下开发商不办理房产证维权的相关内容。
一、开发商不办理房产证维权因为出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书,按照合同规定,出卖人应按已付房价款的银行同...
出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述,由于我国立法并没有采纳物权行为,而是对所谓的负担行为与处分行为一体把握,买卖合同的效力直接包括了标的物所有权的移转。故《合同法》第一百三十五条规定,出卖人应当向买受人履行转移标的物所有权的义务。
由于房屋是不动产,因此,出卖人有义务协助买受人办理房产证,即通常所谓的“过户登记”。买受人对出卖人该义务...
商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束,《合同法》规定,买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务,而且还应当承担转移标的物所有权的义务。因此《商品房买卖解释》也规定:商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务。根据其他相关法律与行政法规的规定,对于商品房所有权的转移,应当是以办理房屋所有权登记手续,取得房屋所有权证书为认定标准。
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