2022物业管理条例全文
2022物业管理条例全文主要是规定物业服务的内容，比如物业管理人对房屋及配套的设施设备和相关场地有维修、养护、管理，维护等义务， 物业管理条例是2003年颁布实施的，该条例目前仍在实施，没有废止，主要目的是保障业主和物业管理企业的合法权益。
-
1、
物业管理物业管理
甲方（委托方）：_________业主管理委员会 乙方（受委托方）：_________物业管理公司 为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条 物业管理内容 1．甲方将位于_...浏览全文 -
2、
前期物业管理
国家建设部今年正式向全国推广的《前期物业管理服务协议》标准格式文本中，对“前期物业管理”作了这样的定义：前期物业管理是指房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的物业管理。这说明“前期物业管理”，有别于一般意义的物业管理。
一般意义上的物业管理，是从住宅小区成立业主委员会选聘物业管理公司后开始，而“前期...
浏览全文 -
3、
前期物业管理控制程序
1.目的
通过对前期物业管理的控制，确保房屋保持正常的使用功能，为住户提供良好的居住环境，满足住户的需要。
2.范围
本程序适用于公司开发工程项目的前期物业管理工作。
3.职责
3.1策划与营销中心负责组织开展前期物业管理工作。
3.2工程部负责联系施工单位进行工程质量问题的处理工作。
4.控制程序
4.1 策划与营销中心参与工程项目的竣工验收工作，掌握工程的基本情况和质量...
浏览全文 -
4、
物业管理和业主之间有哪些权利和义务
在物业管理公司方面，公司的一切活动应完全以法律条款为依据，并与业签定契约，双方都应共同遵守，明确各自的权利和义务。
业主和物业管理公司的权利和义务
业主的权利和义务
业主即房屋的所有人。业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投...
浏览全文 -
5、
物业管理的分类
小区的房地产包括为各购房人个人所有的房屋(房屋所有人不享有独立的地产)和为全体房屋所有人共有的房地产即公共财产，物业管理包括对个人房屋的管理和对公共财产的管理。对个人房屋的管理称为“特约物业管理”，对公共财产的管理称为“公共物业管理”。在购房人与开发商签订购房合同时，开发商都要求购房人与其指定的物业管理公司签订一份《物业管理委托合同》。在购房人与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》中，都约定...
浏览全文 -
6、
物业管理有哪些项目和费用
物业管理公共性服务项目有８个方面：
（１）清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁；
（２）绿化物日常维护：对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；
（３）治安管理：设专职保安人员每天２４小时的巡逻值班；
（４）公共蓄水池维护：楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；
（５）水电管理：对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；
（６）排污设备管理：清疏和维修排水、...
浏览全文 -
7、
前期物业管理的选任和费用如何？
在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于３个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的...浏览全文 -
8、
物业管理的含义
物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区，也可以是单体的其他建筑，还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和场地，是指房屋室内外各类设备、公共市政设施及相邻的场地、庭院、干道。 物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时...浏览全文
相关知识推荐
-
新物业管理条例( 修订)
新物业管理条例(2007修订)【发布单位】国务院【发布文号】国务院令第504号【发布日期】2007-
#物业管理条例 -
物业管理条例的法律法规物业管理条例及法律有：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业
长沙法律问答顾问律师
494人咨询过
去咨询 -
哪个部门负责管理小区物业管理
小区物业管理并不由哪个部门单独负责管理，如与小区物业管理出现纠纷的，可以采取以下措施：1、找小区的业主委员会反映，由业主
物业管理
-
物业管理条例精解：第3条
第三条【选择物业服务企业的方式】国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。条文
#宪法行政法 -
业管理条例全程精解：第52条
第五十二条【供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位的维修养护责任】供水、供电、供气、供热、通信
#宪法行政法 -
2022年的物业管理收费标准并没有叫“物业法”的法律。关于物业收费标准（一般情况）：一级收费标准：1、00元/月.平方米(已包含
李雪律师
10534人咨询过
去咨询 -
广州市老城区物业管理对策研究
[摘要]由于历史遗留问题，广州市的老城区普遍没有实行专业化、市场化的物业管理。为加快推进平安和谐社区
#房地产法论文 -
广东省物业管理条例更换物业您好，可以主张解除物业合同！
太原律师
295人咨询过
去咨询 -
物业管理条例怎样选物业应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司。要注意以下几
庆阳律师
398人咨询过
去咨询 -
楼上漏水 物业管理条例1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义
新余律师
494人咨询过
去咨询 -
物业管理条例物业公司义务物业公司的义务具体如下：物业公司的义务具体如下：1、全面履行物业管理合同，对业主委托管理的房屋、设施
石家庄法律问答顾问律师
420人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
噪音干扰该怎么处理?噪音干扰可通过向居委会、物业或环保部门投诉处理。依据《中华人民共和国噪声污染防治法》，相关部门有权进
济南律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
做双女户快吗？需要几天？您好，建议协商解决
景德镇律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
别人车买我名下，现在人找不到，车也找不到，怎么办您应立即向公安机关报案并提供相关证明材料，让公安机关协助查找车辆和人员。如不及时处理，可能会导致车辆
成都律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
不签租房合同，只住两天就可以退还租金和押金没签租房合同不退押金，可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据，可以到人民法院起诉。根据2
赤峰律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
多长时间算是试用期间试用期的时间最长是六个月以内。关于试用期的规定：劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期；三个月以上
深圳法律问答顾问律师
-
在我不知情的情况下户口被被迁去男朋友家了，你好，你已进入人工咨询服务
卢祖宁律师
-
猜对了兑换吗你好，按照合同约定处理
滨州法律问答顾问律师
-
中介要我的户口本可以给他吗你好：按协议办理
广州法律问答顾问律师
